Консультация: Процедура покупки

20.05.2013 | Николай: Уважаемый консультант!<
Прошу мне объяснить, какова сумма дополнительных платежей при приобретении недвижимости в Германии. Вопрос возник на основании ситуации возникшей у сына, покупающего квартиру в Германии.
Он оплатил аванс риэлторской фирме 3650 евро, затем по счёу,т выставленному нотариусом, оплатил 39200 евро, в том числе стоимость квартиры 36250 евро. Затем потребовалась оплата переводчиков 105 и 113 евро, а спустя два месяца пришёл счёт от банка-владельца квартиры (по информации риэлтора) на 1250 евро. Выписки из поземельной книги у сына ещё нет.
В связи с такой ситуацией мне хотелось бы знать, какую всего сумму я должен оплатить при покупке квартиры в Германии.
С уважением,
Николай

03.05.2013 | Ирина: Здравствуйте!
Собираемся прилететь в Испанию в июле для покупки недвижимости. Планируем это уже в течении года, знакомимся с предложениями, ходим на выставки в ЛЕНЭКСПО (Санкт-Петербург).
Есть объекты,которые нас интересуют, но все они от разных агентств. Не очень понимаю, как лучше поступить: допустим, мы посмотрели объекты, которые предлагает Ваше агентство, но понравился в конце концов объект от другого агентства. Значит, нам надо иметь дело конкретно с ним? А если доверия у нас больше к вашему? Как быть?
И еще: для получения ВНЖ помимо недвижимости, что конкретно нужно? Каков уровень дохода?А если мы купим еще один объект в Испании с целью сдачи внаем? Может, это лучше, спокойнее и надежнее?
Заранее спасибо за ответ)))

03.05.2013 | Любовь: Я гражданка России, хочу купить в штате Колорадо недвижимость. Могу ли я это сделать? У меня там живет семья дочери. Мне бы хотелось оформить на себя и на дочь. Она живет в США 17 лет, но у нее гринкарта, гражданство нет времени оформить- двое детей.

26.04.2013 | Наталья: Добрый день!
Мы собираемся купить квартиру в Турции для получения ВНЖ. На Вашем сайтей есть информация, чтобы совершить покупку необходимо сначала открыть счет в банке, где так же нужны "загранпаспорт, налоговый номер, а также обязательно вид на жительство". Не могли бы Вы разъяснить этот момент?
Не знаю, сможете ли Вы мне ответить на следующий вопрос. Имея ВНЖ в Турции, куда нужно обращаться для получения Шенгенской визы? В Россию или в Турцию?
Большое спасибо за Ваше понимание и поддержку,
с уважением, Наталья

22.04.2013 | Roman: Здравствуйте, интересует вопрос по аукциону. Если кв. стоит на аукционе через маклера, могу ли я купить кв.напрямую через хозяина за начальную сумму аукциона? И кому идут деньги с самого аукциона? Я так понимаю, если хозяин продаёт кв. напрямую не через маклера а сам, то хозяин маклеру за работу не платит!? Спасибо.

20.04.2013 | Марина: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как происходит процедура покупки квартиры в Германии, какие документы требуются для оформления жилья для граждан Украины. И возможна ли покупка в рассрочку на 2-3 месяца. Какая примерная стоимость оформления недвижимости? Спасибо! Жду ответ.

12.04.2013 | инна: Здравствуйте! Я хотела бы узнать, кто подаёт документы в Кадастровое управление - агенство недвижимости или покупатель лично? Какие документы необходимы для подачи в кадастровое управление? Спасибо!

12.04.2013 | Ирина: Здравствуйте! 1. Что происходит с Предварительным договором, когда завершены все оплаты и расчеты Покупателем и идет подготовка исполнения Нотариального акта? Передается ли нотариусу Предварительный договор?
2.Через какое-то время, в случае продажи купленной сегодня недвижимости актуален будет только Нотариальный акт, или Предварительный договор купли-продажи также будет необходим?
3. Если расчеты по Предварительному договору проводились за нал. и по безналу, войдет ли в Нотариальный Акт полная сумма выплат, соответствующих стоимости недвижимости?

10.04.2013 | Ирина Сергеевна: Здравствуйте!
1. Что происходит с Предварительным договором, когда завершены все оплаты Покупателем и идет подготовка исполнения Нотариального акта?
2.Через какое-то время, в случае продажи купленной сегодня недвижимости актуален будет только Нотариальный акт, или Предварительный договор купли-продажи также будет необходим?
3. Закрыв все расчеты с Продавцом, получив на руки Нотариальный акт, находясь в Болгарии, можно ли там оформлять мне (пенсионерке) вид на жительство, а сыну - визу Д? Что для этого нужно?
4. Где узнать (контакты)о порядке оформления в Болгарии документов для нас согласно п.3?
Спасибо! Жду ответ!

09.04.2013 | AЛЕКСЕЙ: ДОБРЫЙ ВЕЧЕР, ПОДСКАЖИТЕ, КАК МОЖНО ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ В БОЛГАРИИ.