Консультация по Болгарии. Оформление документов по сделке

10.04.2013

ИРИНА СЕРГЕЕВНА: Здравствуйте!
1. Что происходит с Предварительным договором, когда завершены все оплаты Покупателем и идет подготовка исполнения Нотариального акта?
2.Через какое-то время, в случае продажи купленной сегодня недвижимости актуален будет только Нотариальный акт, или Предварительный договор купли-продажи также будет необходим?
3. Закрыв все расчеты с Продавцом, получив на руки Нотариальный акт, находясь в Болгарии, можно ли там оформлять мне (пенсионерке) вид на жительство, а сыну - визу Д? Что для этого нужно?
4. Где узнать (контакты)о порядке оформления в Болгарии документов для нас согласно п.3?
Спасибо! Жду ответ!

Ответы

СВЕТЛАНА ПАВЛОВА (Компания Павлофф ООД) : Здравствуйте, Ирина Сергеевна!
1)Предварительный договор необходимо сохранить, поскольку нотариальный акт свидетельствует только о переходе права собственности, но не описывает подробно все условия продажи.
2) Исходя из вышесказанного предварительный договор может понадобится в случае, если продавец нарушит свои обязательства
3) Визу Д необходимо оформлять в стране гражданства, а уже потом на ее основании въехав в Болгарию подавать документы на ВНЖ. Полный список документов и сопровождение в получении ВНЖ вы можете получить у сотрудников нашей фирмы.

С уважением,
Светлана Павлова
Агентство Павлофф ООД
Болгария, г. Варна
GSM: 359 89 32 59503
skype: svetapavlova
e-mail: moreidom.com@gmail.com
e-mail: pavloff.bg@gmail.com
www.moreidom.com

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: продажа квартиры в Болгарии

В 2013-м Ирина вложила €70 000 в строительство на болгарском курорте Бяла. Собиралась отдать недвижимость детям. Но вскоре планы у семьи поменялись, и новенькая квартира оказалась не нужна. Что делала Ирина, чтобы продать объект, сколько времени это заняло, и какую сумму удалось выручить? Читать

Взять ипотеку в Болгарии: особенности оформления, процентные ставки

Болгарский рынок недвижимости многим привлекателен для иностранных покупателей. В первую очередь,доступными ценами. В придачу к этому, в стране выдают кредиты на покупку недвижимости иностранцам. И, что важно для русскоговорящих покупателей, различий между гражданами ЕС и других стран здесь не делается. Ипотека в Болгарии доступна для всех. Конечно, на чуть менее выгодных условиях, чем для самих болгар, но разница будет невелика. Читать

Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать