Консультация: Продажа недвижимости

14.04.2016 | Ольга: Здравствуйте, облагается ли налогом продажа квартиры в Болгарии, находящаяся в собственности более 5 лет у гражданина Российской Федерации? Спасибо

04.04.2016 | Снежана: Добрый день, три года назад приобрели картину в Болгарии, сейчас хотим продать, квартиру приобрели в браке, договор оформлен на мужа, в равной доле я, ребенок и муж. Сейчас мы в разводе, муж в местах лишения свободы, я могу продать без него недвижимость по доверенности? Он сможет оформить ее там?) .спасибо

04.04.2016 | Влад Владов: Здравствуйте! Возможна ли сегодня продажа апартамента в к/к Слынчев Бряг без внутреннего ремонта после строительства и получения Акта 16? Апартамент с одной спальной (застроенной площадью жилья 51,72 м2 9,27м2 идеальных частей), 2-й жилой этаж в 5-ти этажном доме, третья линия (недалеко от автомагистрали). Какова примерная продажная стоимость этого апартамента? Ближайший офис вашего агенства от к/к Солнечный Берег?

01.04.2016 | Владимир Владимирович: Здравейте! Мы, по предварительному Договору с застройщиком оплачивали апартамент в период строительства. Район строительства-Солнечный берег, третья линия. Оплатили 24400 евро за двух-комнатный ап. площадью 51,72(жилая)9,27(общая)60,99 м2. В мае застройщик получит Акт 16 (действует инициативная группа покупателей-собственников по Акту 14). Мы не можем в будущем использовать апартамент по форсмажорным обстоятельствам (здоровье), которые возникли в период затяжного строительства. Вопрос:" Возможно ли выставить на продажу апартамент после получения Акта 16, оформления собственности у нотариуса и регистрации в Булстат?" Апартамент будет без отделки. Какие потери мы можем понести от наших затрат на него? Как быстро мы можем выставить его на продажу? Сколько нам нужно дней пробыть в Болгарии для этого? Спасибо и благодаря.

30.03.2016 | Владимир Девятов: Здравствуйте. Я физ. лицо, не резидент. Продаю квартиру, принадлежащую мне и находящуюся в собственности более 5 лет. Это единственная недвижимость, другой нет. Задекларирован в ней никогда не был. Меня уверяют, что в данном случае платить налог не нужно. Так ли это?

16.03.2016 | Анастасия: Здравствуйте, я столкнулась с проблемой при продаже своего жилья в Барселоне, ко мне в квартиру начали приходить риелторы и после того, как они обращались в мэрию, 50 процентов отказывались продавать мою квартиру, по причине того, что она "офектадо", и как я узнала позже, дом находиться под снос с 1976. Когда я покупала это жилье год назад, мой риелтор, мне об этом не сообщил. Продать такую недвижимость очень сложно. Дом находится в квадрате Саграды де Фамилии и, как говорят в мэрии, пока они не найдут деньги, они его не снесут, но примерных дат ни у кого нету. Я боюсь, что если этот дом все таки соберутся снести, то мне выплатят компенсацию по кадастровой стоимости квартиры (которая в 4 раза ниже, той стоимости, за которую я ее покупала) или же стоимость, которая прописана в договоре . Что я могу сделать в подобной ситуации? И какая компенсация при сносе дома? (Дом в идеальном состоянии, недавно был кап ремонт, новый лифт, плитка и т.д.)

16.03.2016 | Наталья: Добрый день.
Мы продаем апартаменты в Баварии , купленные нами 5 лет назад, владельцу отеля.
25.02.2016 с их стороны была получена подпись покупателя и нотариус направил нам заверенный оригинал договора, сказав о том, что в течении 10 дней должна поступить оплата, после чего мы должны поставить подпись в приложении, о оплате, что подтвердит совершение сделки. Сегодня 16 марта. Оплата не поступила. Немец этот на связь не выходит и его помощница тоже, хотя и во время сделки мы не часто общались. Нотариус пересылает наши письма покупателю, но ясности у нас пока нет.
Нам не понятно, переоформлены апартаменты или нет
Что делать в таких случаях?

06.03.2016 | Ерина Нина: Поясните мне - в Болгарии уже готов комплекс где у меня построена студия. Проплата за неё произведена полностью. До конца 2016 года я должна оформить её в собственность. По изменившимся семейным обстоятельствам , возможно, мне придётся её продать. Я могу это сделать на стадии оформления?

02.03.2016 | Елена: Добрый день! Я продаю квартиру в Риге, которая была у меня в собственности с 2012, оформлена была дарственная от мамы. Сейчас я должна оплатить 15 процентов при продаже квартиры. Эту сумму оплачивает полностью продавец или уместно договориться с покупателем разделить оплату? Вообще есть закон, в котором говорится, кто оплачивает налог?

29.02.2016 | Ольга: Мой приятель хочет продать очень дорогую недвижимость в Хорватии.
Через агентства и рекламу - не получается аж с 2009 г.
Он говорит: "Агентства недвижимости, они знают только поставить на своих веб-сайтах, и - ждать, ждать, ждать.... до судного дня."
Есть ли какая статистика продаж? Как успешно продается/покупается недвижимость в Хорватии? Он утверждает - что это лучший участок на всем побережье:
"...самый красивый участок земли на всей Адриатическом побережье (в городских районах). Кусок рая на самом морю."