Консультация: Гарантия безопасности сделки

07.04.2013 | Mary: Подскажите, пожалуйста!
Собрались приобрести виллу в Тоскане в рассрочку на 5 лет, по договоренности с продавцом.
Возможно ли при этом получить собственность на недвижимость до выплаты всей суммы? Что прописать в договоре в случае неуплаты всей суммы в срок, чтобы можно было вернуть вложенные деньги?
Спасибо

05.04.2013 | Олег: Здравствуйте. У меня сложилась сложная ситуация. В Аликанте через знакомых вышел на испанца, занимающимся недвижимостью в Аликанте. Мне нашли квартиру за 39 000 евро в рассрочку на 3 года (первую часть 13 000 евро заплатил сразу).
Я покупал в рассрочку с условиями, что квартиру я возьму в ипотеку. Поэтому смело отдал 13 000 евро. Теперь выясняется, что ипотеки мне не видать, т.е. меня обманули. При сделке были нарушены мои права, мне у нотариуса не представили аккредитованного переводчика, т.е. общались с большой погрешностью. В договоре о купле в рассрочку квартиры, как выяснилось позже, не было прописано, что если мне не дадут ипотеку, то мне возвращают ранее вложенные мои 13 000 евро.
Скажите, как мне быть, посоветуйте. Я хочу вернуть свои 13 000 евро и забыть об этой сделке. Возможно ли это?

24.03.2013 | Ирина: Здравствуйте! Какие последствия могут быть после оформления покупки недвижимости по заниженной стоимости, когда в нотариальный акт предлагается включить более низкую цену, чем фактически оплачено? Насколько распространена такая практика продажи недвижимости в Болгарии? У кого: у прямых застройщиков, у Продавцов? Какие Ваши рекомендации по оформлению документов на приобретаемую недвижимость?

23.03.2013 | Лена: >ИРИНА МИХАЙЛИК (Компания Yunivir Real Estate): >Не совсем понятен Ваш вопрос. Климат Турции хорошо подходит для астматиков, >что именно Вы имеете ввиду под законодательством по этому вопросу? >С уважением, Ирина Михайлик
Ирина, я не была астматиком до переезда в Стамбул - мы купили квартиру в новострое там и началась астма. Отсюда вопрос: как астматики защищены законодательно? Проводится ли инспекция жилплощади? Какую ответственность несет компания подрядчик по безопасности помещения?

20.03.2013 | Olga: Добрый день! Я гражданка РФ, проживаю в РФ и имею квартиру в Латвии (досталась мне по дарственной от дедушки). Хочу сдать её на 2 года за коммунальные платежи и дополнительно небольшую сумму в 50 Ls. Как правильно оформить такую сделку (у юриста, у нотариуса) и обезопасить себя от недобросовестных съемщиков? И должна ли я буду платить налог в Латвии за то, что сдаю квартиру?
Благодарю за ответ!

19.03.2013 | Марианна: Добрый день! Муж купил землю в Финляндии и мы построили там коттедж. Оформлено все на него. Говорит, что по закону это все наше общее имущество, т.к. мы состоим в браке. Постоянно проживаем в РФ. Ездим в Финляндию по визе. У нас есть общий несовершеннолетний ребенок. Брачного контракта не имеем. Подскажите пожалуйста, является ли земля и дом едино личной собственностью моего мужа или это наша совместная собственность. С уважением, Марианна.

18.03.2013 | Марианна: Добрый день! Муж купил землю в Финляндии и мы построили там коттедж. Оформлено все на него. Говорит, что по закону это все наше общее, т.к. мы состоим в браке. Подскажите пожалуйста, так ли это? С уважением, Марианна.

15.03.2013 | Нина: Здравствуйте.Ситуация такая.помогите пожалуйста.Папе 85 лет .в Болгарию не захотел к нам ехать.У него однокомнатная квартира.По моей просьбе он переписал ее на друга своего/ то есть дарственную оформил на друга/.Чтоб этот друг после мог жить в ней.Я претензий не имела.Но через несколько месяцев друг позвонил и сказал чтоб я приехала и квартира им не нужна.так как не справляются с папой.Нашли уже покупателя.Сделка прошла у нотариуса.мы с деньгами уехали в Болгарию.Это был 2011 год.Сейчас друг папы мне звонит и говорит что нужно заплатить налог за оформление сделки 10 процентов. так как со дня дарения однокомнатной квартиры и до дня сделки на продажу не прошло года.? Спасибо огромное-

23.02.2013 | Ирина: Здравствуйте! Посоветуйте, пожалуйста, как правильно выбрать посредника при покупке жилья? С уважением и наилучшими пожеланиями.

08.02.2013 | Желобкович Ольга: Здравствуйте! Каким образом можно получить информацию об объекте недвижимого имущества (квартира), находящегося в Латвийской республике:
1) кто собственник
2) нет ли какого-либо обременения (в залоге, аресте и т.п.)
Эта информация необходима при сделке купли-продажи, что бы быть уверенной в чистоте сделки.
Спасибо.