Версия
для печати
для печати
О грядущих мероприятиях вы можете узнать здесь. Все записи вебинаров доступны на нашем YouTube-канале.
Карина Ермолова, Henley & Partners
Черногорская программа гражданства разрабатывалась в течение восьми лет. Официально она была запущена в 2019 году и продлится до 2022 года. Количество участников в ней тоже ограничено – всего правительство выделило две тысячи квот. Подавать заявку самостоятельно нельзя – только через авторизованного агента, коим является Henley & Partners.
У этой инвестиционной программы есть несколько явных преимуществ. В первую очередь, паспорт Черногории даёт право на беспрепятственное перемещение по 120 странам мира, в том числе и по Шенгенской зоне. Во-вторых, обработка заявки и выдача документа занимает от трёх до шести месяцев. В-третьих, главный заявитель может включить в заявление супругу (супруга) и детей на иждивении, возраст которых законом не оговорён. Однако нужны документы, подтверждающие финансовую зависимость последних.
И, пожалуй, самым главным плюсом программы Черногории является то, что государство – кандидат на вступление в Евросоюз в 2025 году. Это особенно важно для инвесторов, которые задумывались о гражданстве ЕС. Кстати, черногорские власти не обязывают отказываться от первого паспорта.
Важно отметить разницу между вышеописанной инвестиционной программой гражданства и получением ВНЖ. Вид на жительство, в отличие от гражданства, нужно постоянно продлевать. Также в случае владения временным ВНЖ инвестор должен физически пребывать в стране оговорённый срок. При получении паспорта это необязательное условие. Кроме этого, гражданство можно передавать по наследству!
Что касается условий, то для получения паспорта Черногории нужно сделать невозвратный взнос в размере €100 тыс. в государственный фонд. Вторая сумма – вложения в недвижимость – варьируется в зависимости от региона страны. На севере это объекты от €250 тыс., на юге, в прибрежных районах, – от €450 тыс. Важно, что выбрать недвижимость для участия в программе можно только из одобренного правительством списка. На данный момент их всего шесть – пять на севере и один на юге.
До момента подачи заявления инвестору не нужно посещать Черногорию. Агентство готовит доверенность на имя заявителя, которую тот, в свою очередь, подписывает в присутствии нотариуса и пересылает обратно. По этой бумаге агенты подписывают все нужные документы в Черногории.
Первый и единственный раз обязательно посетить страну после принятия решения о гражданстве – для сдачи биометрических данных.
Поток заинтересованных в этой программе лиц большой. Среди них россияне, египтяне, марокканцы, украинцы, белорусы и многие другие. Всё потому, что Черногорию по условиям можно сравнить с Мальтой и Кипром при значительно меньшем уровне инвестиций. Также эту паспортную программу нередко ассоциируют с программами стран Карибского бассейна благодаря аналогичному беспрепятственному перемещению более чем по 120 странам мира.
Информация о компании Henley & Partners на Prian.ru
Елена Мариничева, Moscow Sotheby’s International Realty
Гренада возглавляет содружество стран Карибского бассейна. Государство выделяется среди соседей своим экономическим успехом, а также высоким уровнем образования в медицинской сфере. Так, местный государственный медицинский университет заканчивал каждый сотый врач, работающий в США. Помимо этого, у Гренады налажены дружественные отношения с Россией, что делает её ещё более привлекательной для российских инвесторов.
Мировая пандемия обнажила огромную потребность в дополнительной безопасности. В частности, появился массовый запрос на проведение процесса оформления ВНЖ или гражданства в условиях самоизоляции – без поездки за границу и без открытия счёта с личным присутствием. Гренада эту возможность предоставляет.
Сравнительный анализ всех стран Карибского бассейна показал объективные плюсы гренадской программы получения гражданства за инвестиции. Если не ориентироваться на индивидуальные предпочтения, то Гренада набирает максимальное количество баллов среди инвесторов.
Итак, о преимуществах. Первое – это возможность передачи гренадского гражданства следующим поколениям. Их количество не ограничено. Второй плюс Гренады в том, что это единственная страна, которая разрешает привязать к заявке детей до 30 лет и родителей любого возраста, а также братьев и сестёр, которые не состоят в браке.
Интересно ещё и то, что паспорт Гренады даёт безвизовый въезд не только в Шенгенскую зону, но и в Китай, и в Великобританию. И если в странах Шенгенского соглашения можно быть не более трёх месяцев в полугодие, то в Великобритании – шесть месяцев подряд. И самый большой плюс – возможность оформить неиммиграционную визу Е2 в США. Если с ней пребывать на территории Америки не более 120 дней в году, то можно даже не становиться налоговым резидентом.
Возможность дистанционного оформления была и до пандемии, а сейчас процесс отработали ещё лучше. Инвестор на первоначальном этапе может подать документы даже в сканированном виде, что ускоряет процесс. В некоторых случаях договариваемся даже о дистанционной сдаче биометрии.
Весь процесс занимает порядка четырёх – шести месяцев. И если начать оформлять паспорт сейчас, то получить его можно будет уже осенью 2020-го.
По сути, существует три варианта получения гражданства Гренады.
Информация о компании Moscow Sotheby’s International Realty на Prian.ru
Ольга Кострица, Grekodom Development A.E
Сейчас ходят слухи, что в Греции может заработать инвестиционная программа получения гражданства, но фактов, подтверждающих это, нет. На данный момент греческий паспорт можно получить лишь постоянно проживая на территории страны в течение семи лет. За это время претендент должен выучить язык и историю государства и доказать на собеседовании своё желание жить здесь.
А пока в Греции работает только инвестиционная программа получения ВНЖ. По официальной статистике, на март 2020 года было выдано 7 414 видов на жительство без учёта семей, с ними греческий ВНЖ получили 22 103 человека. Напомню, что в заявке на получение кроме основного инвестора могут участвовать его супруг (супруга), дети до 21 года и родители с обеих сторон.
Программа продолжает набирать обороты, потому что она комфортная и не слишком затратная. Инвестиционный ВНЖ выдаётся при покупке недвижимости на сумму €250 тыс. (один или несколько объектов). «Золотая виза» действует пять лет, её также можно продлевать на основании договоров на недвижимость на вышеуказанную сумму.
С этим документом можно поступать в образовательные учреждения Греции, покупать автомобили и лодки, получать на них греческие номера и передвигаться как по стране, так и по территории Евросоюза. Также к плюсам можно отнести отсутствие необходимости становиться налоговыми резидентами Греции и проживать в ней определённый срок.
Срок выдачи инвестиционного ВНЖ составляет порядка двух месяцев. Но в связи с нынешней ситуацией в мире власти переводят процесс в электронный формат. Мы надеемся, что это ускорит процесс. Также мы ожидаем, что заявки можно будет подавать удалённо – о такой возможности уже говорят, хотя официального подтверждения до сих пор не было.
Чтобы участвовать в инвестиционной программе, инвестор должен приобрести любой объект – квартиру, дом, земельный участок или даже остров. Лучше всего оформлять договор купли-продажи на физическое лицо и на основе этого подавать заявку на оформление ВНЖ.
В случае с «золотой визой» нет необходимости представлять справку о несудимости и подтверждать финансовую независимость. Нужны только договор на покупку объекта недвижимости и медицинская справка.
Однако если человек претендует на ВНЖ как финансово независимое лицо, условия и список необходимых документов ужесточаются. Во-первых, инвестор должен иметь официальную справку, подтверждающую доход – от €2,0 тыс. в месяц на человека и от €2,7 тыс. на семью. Некоторые префектуры обязывают также иметь на счету сумму в €24 тыс. или €48 тыс. на два года, в течение которых действует этот тип ВНЖ. Зато вид на жительство для финансово независимых лиц не обязывает покупать недвижимость на сумму от €250 тыс. Это может быть объект и за €100–150 тыс.
Информация о компании Grekodom Development A.E на Prian.ru
Фото: Pixabay
