Процедура покупки недвижимости в Германии
Процедура приобретения недвижимости в Германии
Немецкая недвижимость всегда считалась стабильным активом. Падение цен в 2022–2024 годах если и поколебало этот имидж, то незначительно. Действительно, рынок недвижимости Германии не любит резких скачков: их не бывает даже в кризис. И местные законы вполне либеральны, например, иностранцы могут покупать в полную собственность любые объекты. В этом тексте мы собрали важную информацию для покупателей недвижимости – нюансы поиска объектов, процедура сделки,...
- 10.12.2024
- 125617
Вебинар состоялся
16 октября 2024
Безальтернативная Европа и ВНЖ Евросоюза: страхи и открытия 2024 года
Вебинар состоялся
3 октября 2024
Пхукет через год, через три, через пять. Каким он будет и как этим воспользоваться
Рынок не ждёт: как дистанционно совершить сделку с недвижимостью в Германии
Отличий от традиционного способа не так уж много
- 14.05.2020
- 910
Удалённая покупка недвижимости в Германии. Кейсы для инвестиций
Как заработать 7% годовых в евро, не выезжая из страны?
- 08.04.2020
- 2310
- Партнерский материал
7 вопросов о покупке недвижимости в Германии за криптовалюту
Здесь биткоины и прочие цифровые деньги официально признаны платёжным средством
- 30.05.2019
- 2534
Личный опыт: две квартиры в Мюнхене. Сдача в аренду
Можно ли купить квартиру в Германии на стадии off-plan? Растет ли стоимость квадратного метра по...
- 06.07.2016
- 5520
Интересно почитать
Для себя или для денег? Что может предложить Германия сегодня
Дорожающая ипотека, снижающиеся цены и стабильно растущая в цене...
- 966
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
В мае 2024 года адвокат Олег Капитонов рассказал корреспонденту...
- 8167
Инвестиции в недвижимость Германии – осень 2024. Вновь актуально!
В начале осени немецкое статистическое ведомство Destatis...
- 1377
Восемь фактов о Берлине для тех, кто хочет купить там квартиру
Рынок недвижимости Германии не в лучшей форме. Цены падают самыми...
- 1219
Калькулятор: покупаем инвестиционную квартиру в Берлине. Часть II
Первый шаг для сохранения и приумножения капитала сделан – куплена 2-комнатная квартира в центре...
- 24.07.2014
- 3171
- Калькулятор
Калькулятор: покупаем инвестиционную квартиру в Берлине. Часть I
Московская семья решила вложить свои сбережения – 6 000 000 рублей или около €125 000 – в...
- 24.07.2014
- 2201
- Калькулятор
Лучшие предложения
650 000 €
Квартира в Баден-Бадене, Германия
Объект под сдачу
3-х комнатная квартира в историческом зданиие на 2 этаже с балконом и встроенной кухней с центральным расположением в Баден-Бадене.
Квартира была полостью модернизирована в 2023!
Оборудование:
- В квартире полностью установлен пол с подогревом
- В каждой комнате есть кондиционер
- Новые окна с электрическими рольставнями
-...
11 000 000 €
Отель, гостиница в Баварском Лесу, Германия
Предлагаем Вашему вниманию отель, находящийся в Баварском лесу, и представляющий из себя большой оздоровительный центр .
На данный момент проводится реконструкция отеля, в котором после реконструкции будет 125 номеров, на 250 койко-мест.
Отель можно купить без оператора, для самостоятельного ведения бизнеса.
Год постройки — 1973...
12 500 000 €
Магазин в Берлине, Германия
В пригороде Берлина, в земле Бранденбург на данный момент строится новый супермаркет, который будет сдан в эксплуатацию в 2025 году.
Договор аренды с одним из крупнейших ритейлеров Германии заключён на 15 лет, плюс опции на продление договора аренды.
Год постройки — 2025
Площадь недвижимости —4 200 кв.м.
Стоимость — 12...
750 000 €
Дом в Лейпциге, Германия
Продам в Германии участок 3200 м.кв. с двумя домами и шесть гаражей.
Недвижимость находится в небольшом городе, Hohenmölsen (Хоэнмёльзен), с населением около 11000 человек. За 40 км., крупный город Leipzig (Лейпциг).
1)Один дом имеет три квартиры после ремонта и четыре для ремонта (есть готовые проекты и фирма, которая сделает ремонт)....
220 000 €
Квартира в Берлине, Германия
Эта уютная квартира расположена на 3 этаже ухоженного жилого дома в районе Берлин-Райникендорф. На общей жилой площади 63,41 кв.м. имеются 2 комнаты, кухня с окном и ванная комната.
Квартира в настоящее время сдана в аренду и поэтому идеально подходит в качестве инвестиции. Годовая чистая арендная плата в настоящее время составляет 7 728 евро....
26 500 000 €
Магазин в Кобленце, Германия
Оплата криптовалютой
Объекты находятся в перспективных районах городов Майен, Ноевиед и Шверте
Описание объекта в городе Майен:
Здание 1975 года. Находится в самом центре города Майен, в пешеходной зоне. Майен (20.000 ч)расположен в 20 км от известного города Кобленц.
В 2001 г. в здании был проведён капитальный ремонт. В 2020 г. проведено обновление во...
8 000 000 €
Квартира в Мюнхене, Германия
Оплата в рублях
Просторная и элегантная квартира расположена в самом сердце Мюнхена около знаменитой улице Maximilianstrasse, в окружении исторических достопримечательностей и культурных жемчужин города. Всего в нескольких минутах пешком находятся легендарная Баварская государственная опера, музеи и галереи, магазины премиальных брендов, а также лучшие...
3 470 000 €
Дом в Мюнхене, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Оплата криптовалютой
Этот роскошный дом, расположенный в престижном районе Мюнхена, предлагает идеальное сочетание городского комфорта и уединения. В нескольких минутах от центра города, он включает просторную гостиную с панорамными окнами, современную кухню и впечатляющую террасу на крыше с потрясающим видом на город.
Особенность — отдельная квартира на...
730 000 €
Квартира во Франкфурте-на-Майне, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Объект под сдачу
Описание объекта
• 2-комнатная квартира площадью 62,80 м2 с продуманной планировкой
• Гостиная/обеденная зона площадью 27,30 м2 с кухней открытой планировки
• Просторный угловой балкон с видом на восход и закат солнца
• Потрясающий вид на горизонт и Таунус с 22-го этажа
* Панорамные окна обеспечивают светлые комнаты...
6 650 000 €
Магазин в Регенсбурге, Германия
Просторный участок площадью 8 088 м² расположен в месте с отличной проходимостью, прямо на трассе B8, в непосредственной близости от съезда в коммуну Пфаттер. На территории будет создано в общей сложности около 2 080 м² полезной площади, которая будет разделена между брендовым дискаунтером, современным центром физиотерапии и известной...
1 650 000 €
Квартира в Мюнхене, Германия
Отопление с использованием эффективной газовой конденсационной технологии.
Удобный пассажирский лифт от подвала до мансарды.
Высококачественные пластиковые окна с тройным стеклопакетом для тепловой изоляции.
Трубопроводы для питьевой воды из нержавеющей стали для обеспечения оптимального качества.
Элегантные паркетные полы из дуба...
700 000 €
Дом в Берлине, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
- Neuwertige Immobiie
- Massivbauweise
- Offene moderne Wohnküche
-Holzkamin im Wohnzimmer
- Eichenparkett und Fliesen
-Geräumiges Entree
Sehr gute Anbindung mit dem Auto
- Freier Blick über das Feld
- Einziehen und wohlfühlen
Новая недвижимость
- прочная конструкция
- Открытая современная кухня-гостиная...
280 000 €
Квартира в Баден-Бадене, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Объект под сдачу
Описание объекта
Квартира расположена в доме, находящемся в в самом сердце оживленного города.
В организации пространства продуман каждый сантиметр.
Общая площадь 61 м2, включая просторную террасу.
Планировка: просторная гостиная и обеденная зона, уютная спальня и элегантная смежная ванная комната.
Современная встроенная кухня открытой...
2 990 000 €
Магазин в Кобурге, Германия
Готовый бизнес
§ Стоимость объекта: 2.990.000 Евро
§ Арендная плата: 172 800 Евро
§ Год постройки: Объект состоит из двух построек. Первая часть: 1990 года (1.100 м2) с полной модернизацией. Вторая часть: новый объект (700 м2).
§ Размер участка: 4 660 m2
§ Cрок аренды: 15 лет + опцион
По истечению срока аренды, коммерческий...
420 000 €
Отель, гостиница в Кобурге, Германия
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Продается отель в Тюрингском лесу, Германия
Площадь здания: 1100 м²
Площадь участка: 1656 м²
Дополнительный прилегающий участок: 1670 м²
Этот отель находится в живописном Тюрингском лесу, поблизости от двух водохранилищ с дорожками для пеших и велопрогулок. Он расположен на знаменитой немецкой дороге для путешествий...
315 000 €
Квартира в Баден-Бадене, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Объект под сдачу
Очень хорошее и тихое место, но в непосредственной близости от центра города.
Эта светлая двухкомнатная квартира расположена в многоквартирном доме на 1-м этаже. Вы входите в квартиру и попадаете в прихожую (есть место для шкафа). Из прихожей вы попадаете прямо в гостиную, направо в спальню, а слева находится ванная комната. Из гостиной можно...
82 000 €
Квартира в Вуппертале, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Продается ухоженная квартира в городе Вупперталь в спокойном и зеленом районе
2-х комнатная квартира расположена на DG этаже
квартира свободна для заселения
Есть возможность сдать в аренду. Ориентировочная стоимость аренды(Warmmiete):
571,00 Euro
Hausgeld: 242,- Euro
Комиссия для покупателя + 3,57% к стоимости объекта.
Подробности...
16 800 000 €
Офис во Франкфурте-на-Майне, Германия
Готовый бизнес
К продаже предлагается 7-этажное престижное офисно-торговое здание, расположенное в самом сердце Франкфурта.
Здание полностью сдано в аренду!
Цена: 16 800 000,--Евро
Арендная площадь: около 3200 м.кв.
Площадь участка: около 1000 м.кв.
Год постройки: 1955
Кол-во этажей: 7
Первый этаж переоборудован под популярную концепцию...
Цена по запросу
Коттедж в Золингене, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Продается великолепный дом в одном из самых престижных районов города Золинген!
Этот роскошный дом с просторным участком 847 кв. м — это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, стиль и высокий уровень жизни.
Основные характеристики:
Жилая площадь: 382 кв. м, оформлена как жилая
дом 2019 года постройки
4 спальни и 2...
8 000 000 €
Доходный дом в Берлине, Германия
Горячее предложение 2024 года! Ожидается быстрая продажа ещё в этом году.
Интересно? Оставь заявку!
Коммерческая недвижимость представляет собой здание, полностью сданное в аренду одной из крупных социальных служб Берлина. Здание расположено в районе Шпандау.
Год постройки — 1970
Площадь недвижимости — 6 000 кв.м.
Стоимость...
