Коммерческая недвижимость в Барселоне
- По типу недвижимости
- Кафе и рестораны(13)
- Магазины(67)
- Офисы(5)
- Отели и гостиницы(5)
- Показать ещё
- Другие города
- Коста-Брава(29)
- Коста-Дорада(4)
- Льорет-де-Мар(2)
- Коста-дель-Маресме(7)
- Коста-дель-Гарраф(4)
- Бадалона(2)
- Показать ещё
- Калафель(2)
- Калелья(2)
- Кастельдефельс(2)
- Кома-Руга(1)
- Плайя де Аро(2)
- Росас(1)
- Руби(1)
- Таррагона(2)
- Тарраса(1)
- Торредембарра(1)
- Скрыть
217 объявлений
1 050 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в центре города Барселона.
Общая площадь 85 м.кв.
Помещение угловое, 4 большие витрины.
В настоящий момент арендовано - магазин сувениров.
Контракт подписан 10.08.2022 года сроком на 10 лет.
Сумма аренды составляет 54 000 евро в год.
Залог 2 месяца.
Налог на недвижимость в размере 1032 евро в год и квоту за...
730 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Предлагается к продаже коммерческий объект с арендным доходом, сданный в аренду пекарне, расположенный в районе Лес-Кортс — одном из самых сформированных и активных жилых районов Барселоны. Локация характеризуется высокой плотностью населения, развитой коммерческой средой и отличной транспортной доступностью, что обеспечивает стабильный поток...
390 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Предлагается к продаже ресторан с действующим арендным доходом, расположенный в районе Эшампле в Барселоне — одном из самых сформированных, динамичных и востребованных городских районов. Локация сочетает высокий уровень платежеспособности жителей с интенсивной коммерческой и деловой активностью, обеспечивая стабильный поток клиентов в течение...
900 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Предлагается коммерческий объект с действующим арендным доходом, расположенный в Quadrat d’Or — одном из самых престижных и сформированных районов Эшампле в Барселоне. Данный городской анклав высоко ценится за архитектурную ценность и насыщенную жилую, туристическую и коммерческую активность, что обеспечивает стабильный спрос в течение всего...
2 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Жилой дом с высоким арендным доходом, в настоящее время сдан в аренду на 100%, включая два долгосрочных договора. Расположен очень близко к улице Сантс и Рамбла-де-Бразил. Жилой район, окруженный всей необходимой инфраструктурой и имеющий отличное транспортное сообщение.
Общая площадь: 824 м²
Этажи: Первый этаж + 4
Помещения: 2...
15 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Здание расположено на улице Каспе, рядом с Пасео-де-Грасиа, в одном из самых престижных и центральных районов Барселоны. Общая площадь объекта составляет около 3 327 м², здание включает подземные уровни, первый этаж, антресоль и несколько надземных этажей. Площадь участка — примерно 701 м².
Объект имеет консолидированную застройку и...
2 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
В продаже – целый отель, находящийся в живописном уголке Испании, но практически на границе с Андоррой и Францией! Благодаря наличию десятков горнолыжных курортов поблизости, отель имеет прекрасную заполняемость в зимнее время уже на протяжении 70 лет, а летом сюда ежегодно приезжают любители спокойного отдыха из Барселоны. Кстати, летом здесь...
2 250 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Здание на продажу, расположенное в самом сердце знаменитого района Вила-де-Грасия, богемного и идеально подходящего для семейного проживания. В окружении всех удобств и магазинов. Очень близко к Пасео-Сан-Жоан.
* Общая площадь: 527 м²
* Этажи: Первый этаж + 4
* Помещения: 1 коммерческое помещение (с возможностью переоборудования в жилое) +...
1 500 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Предлагается коммерческий объект крупного формата, расположенный на первом этаже, общей площадью около 480 м², в сформированной городской среде с жилой застройкой, офисами и стабильной экономической активностью. Планировка и формат объекта позволяют использовать его в профессиональных целях на долгосрочной основе.Объект сдан в аренду...
1 300 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
В продаже торговое помещение с арендатором, расположенное в районе Dreta de l’Eixample — одном из самых престижных и сформированных кварталов Барселоны. Локация относится к «Золотому квадрату», известному своей архитектурной ценностью и высокой коммерческой активностью.Окружение включает широкие проспекты, здания в стиле модерн, отели высокого...
2 200 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Предлагается инвестиционная возможность в виде супермаркета с доходностью, расположенного в центральной части Барселоны, в престижном и сформированном районе Dreta de l’Eixample. Объект находится в зоне с высокой коммерческой, университетской и туристической активностью, что обеспечивает стабильный пешеходный поток круглый год.Окружение...
125 000 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
Предлагается четырёхзвёздочный отель, расположенный в одном из самых динамичных районов Барселоны с развитой городской инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Обновлённый номерной фонд соответствует современным стандартам и ожиданиям международных гостей.В структуру объекта входят ресторанные зоны и многофункциональные пространства,...
7 900 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Отель «под ключ» — 44 номера в Оспиталет-де-Льобрегат
Общая площадь: около 2000 м²
Лицензия: в процессе получения (заявка находится в процессе подачи)
Тип сдачи: «под ключ»
—
Возможность управления (опционально)
Возможно привлечение проверенного гостиничного оператора, гарантирующего стабильную и профессиональную работу.
Финансовые...
2 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Здание в аренде в районе Сантс Монжуик на торговой улице с большой проходимостью в городе Барселона.
Здание расположено на перекрестке напротив пешеходного перехода.
В настоящий момент арендовано целиком под известную сеть стоматологических клиник.
Общая площадь 685 м.кв.: коммерческое помещение плюс 4 этажа.
Контракт подписан в 2021...
Не смогли найти подходящий объект?
Вы получите персональную подборку объектов в Барселоне по вашим требованиям.
Оставить заявку
1 300 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в Золотом Квадрате города Барселона.
Общая площадь 250 м.кв.
2 витрины
В настоящий момент арендовано - магазин спортивной одежды.
Контракт подписан 01.12.2025 года сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Сумма аренды 72 000 евро в год.
Залог 2 месяца плюс 3 месяца дополнительной гарантии....
630 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе лес Кортс города Барселона.
Общая площадь 180 м.кв.: 90 м.кв. на первом этаже и 90 м.кв. на втором этаже.
Помещение угловое, 4 большие витрины!
В настоящий момент арендовано - известная марка сантехники.
Контракт подписан в 2014 году, в момент купли продажи контракт переподписывается с новым собственником...
1 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Здание расположенное в районе Лес Кортс общей площадью 555 м² занимает четыре этажа, соединенных внутренней лестницей.
Здание имеет сетчатую конструкцию, построенную в 2004 году, что позволило отказаться от внутренних и задних стен.
Планировка
Первый этаж: 177 м²
Второй этаж: 100 м² (+72 м² терраса)
Третий этаж: 100 м²
Общая площадь...
870 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Квартира в Готическом квартале – квартира с действующим студенческим арендным бизнесом
Продаётся квартира в самом центре Готического квартала, которая в настоящее время сдаётся студентам. Квартира стабильно заполняется и демонстрирует ощутимые результаты. Это уже налаженный и действующий бизнес, что делает его очень привлекательным вариантом...
360 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Общая площадь 162 м2.
В настоящий момент арендовано - салон по печати на сувенирной продукции.
Контракт подписан 28.02.2025 года сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 1 год.
Сумма аренды в год 21 600 евро.
Залог 2 месяца.
Квоту за комунидад в размере 440 евро в год...
445 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Орта-Гинардо города Барселона.
Общая площадь 80 м2.
Помещение угловое - 5 больших витрин.
В настоящий момент арендовано - кафе.
Контракт подписан в 17.11.2025 году сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Сумма аренды в год 25 200 евро.
Залог 2 месяца.
Квоту за комунидад в размере...
260 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сант Адрия де Бесос Барселона.
Общая площадь 64 м.кв.
Помещение угловое, 5 витрин. Терраса.
Лицензия -кафе.
В настоящий момент арендовано - кафе.
Контракт подписан 1.09.2025 года сроком на 5 лет + 5 продление.
Годовая аренда 16 200 евро.
Налог на недвижимость в размере 323 евро год оплачивает и квоту...
300 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе города Барселона - Оспиталет де Йобрегат.
Угловое помещение с большими панорамными окнами.
Общая площадь 160 м.кв.: первый этаж 80 м.кв., альтийо 80 м.кв.
В настоящий момент арендовано - хестория.
Контракт подписан в июне 2025 года сроком на 10 лет.
2 года обязательного исполнения.
Сумма аренды 16 200...
1 560 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Общая площадь 296 м.кв.
Фасад 8 метров - 2 большие витрины.
Лицензия бар-ресторан.
В настоящий момент арендовано – бранч кафе.
Контракт подписан 1.09.2025 года сроком на 15 лет.
Срок обязательного исполнения 3 года.
Стоимость аренды в год 78 000 евро.
Залог 2 месяца плюс 2...
695 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сант Андреу города Барселона.
Общая площадь 282 м.кв.: первый этаж 133 м.кв., 149 м.кв. подвальное помещение.
В настоящий момент арендовано - магазин товаров для парикмахерских.
Контракт подписан в 2023 году сроком до 29.02.2028.
Сумма аренды в год составляет 35 322 евро в год.
Залог 2 месяца.
Налог на...
1 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона.
Полезная площадь 530 м.кв. в один этаж.
4 большие витрины.
В настоящий момент арендовано - компания по продаже аудио и видео обрудования.
Новый контракт подпишется в момент купли продажи с этим же арендатором сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Аренда в год...
730 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Лес Кортс города Барселона.
Общая площадь 100 м.кв.
В настоящий момент арендовано - булочная.
Контракт подписан 1.11.2025 года сроком на 12 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Арендные каникулы 3 месяца.
Аренда в год составляет 40 200 евро.
В первый год арендатор имеет скидку на аренду 100...
1 300 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в первой линии моря в районе Сиютат Бейя города Барселона.
Общая площадь 135 м.кв.
2 большие витрины и терраса на 6 столиков.
Лицензия С3.
Контракт подписывается в момент купли продажи сроком на 10 лет.
Фианса - 2 месяца.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Сумма аренды в год составит 66 000 евро.
Налог...
770 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в Сютат Бейя города Барселона.
Общая площадь 64 м.кв.
В настоящий момент арендовано - ювелирный магазин.
Контракт подписан 11.07.2025 года сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 18 месяцев.
Аренда в год составляет 45 600 евро.
Залог 2 месяца плюс 4 месяца дополнительной гарантии.
Квоту за комунидад в...
1 250 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в Готическом квартале города Барселона.
Помещение угловое - 5 больших витрин.
Общая площадь 188 м.кв. на двух этажах: 78 на первом этаже, 110 подвальное помещение.
В настоящий момент арендовано - магазин сотовых телефонов.
Дата подписания контракта 18.09.2024 года сроком на 8 лет.
Сумма аренды в год 54 455 евро....
360 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона.
Общая площадь 105.
2 большие витрины.
В настоящий момент арендовано - парикмахерская.
Помещение имеет также лицензию на пекарню.
Контракт подписан 12.04.2023 года сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Сумма аренды в год 18 000 евро.
Квоту за комунидад в...
Ищите объекты в приложении
Наведите камеру смартфона на QR-код, чтобы установить приложение
Коммерческая недвижимость в Барселоне
Барселона – безусловно, самый притягательный для туристов город Испании. Ежегодно полюбоваться шедеврами архитектуры, отдохнуть на местных пляжах, повеселиться в клубах Барселоны или, например, посмотреть футбольные матчи приезжают миллионы гостей со всего мира. Причем, поток туристов не иссякает даже в зимний период. Это создает отличные условия для ведения гостиничного бизнеса. Неудивительно, что именно отели – самый популярный вариант для покупки коммерческой недвижимости в Барселоне.
Но Барселона – не только туристический, но и промышленный, и торговый центр Испании. В городе постоянно проживает около двух миллионов человек, работают многочисленные предприятия и представительства международных компаний, проводятся деловые выставки и форумы. Поэтому коммерческая недвижимость в Барселоне привлекательна не только в гостиничном сегменте. Иностранцы также активно покупают офисы, магазины, складские и производственные помещения в Барселоне.
Цены на недвижимость в Барселоне – одни из самых высоких в Испании. Однако покупка коммерческой недвижимости не всегда связана с многомиллионными инвестициями, можно найти объекты за несколько сотен тысяч евро и получать доход от аренды.
Готовые подборки объектов
- Частые запросы
- Недорогая коммерческая недвижимость за рубежом(1933)
- Коммерческая недвижимость в Испании в кредит(13)
- Коммерческая недвижимость в Испании(353)
Полезные статьи о недвижимости Испании
Правила покупки недвижимости ![Правила покупки недвижимости]( "Правила покупки недвижимости")
Расходы и налоги на содержание ![Расходы и налоги на содержание]( "Расходы и налоги на содержание")
Работа в Испании ![Работа в Испании]( "Работа в Испании")
Анализ рынка ![Анализ рынка]( "Анализ рынка")
Новостройки Испании ![Новостройки Испании]( "Новостройки Испании")
Расходы и налоги на содержание 
Работа в Испании 
Анализ рынка 
Новостройки Испании 
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
06.06.2024
4276
Спад продаж достигал 60%
06.12.2021
1408
Аналитики JLL подтверждают
18.12.2025
36
