Коммерческая недвижимость в Барселоне
- По типу недвижимости
- Кафе и рестораны(20)
- Магазины(79)
- Офисы(5)
- Отели и гостиницы(8)
- Показать ещё
- Другие города
- Коста-Брава(37)
- Коста-Дорада(5)
- Льорет-де-Мар(2)
- Коста-дель-Маресме(13)
- Кастельдефельс(4)
- Коста-дель-Гарраф(4)
- Показать ещё
- Бадалона(2)
- Жирона(1)
- Калафель(2)
- Калелья(2)
- Кома-Руга(1)
- Ла-Гаррига(1)
- Льейда(1)
- Плайя де Аро(2)
- Росас(1)
- Руби(1)
- Сан-Бой-де-Льобрегат(1)
- Сан-Поль-де-Мар(1)
- Серданьола-дель-Вальес(1)
- Сиджес(1)
- Тарраса(1)
- Торредембарра(1)
- Скрыть
258 объявлений
450 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение с лицензией C3 в районе Грасия города Барселона.
Общая площадь 105 м.кв.
Арендатор - ресторан.
Контракт подписан 20.05.2025 года сроком на 10 лет.
Сумма аренды в год 24 000 евро.
Налог на недвижимость в размере и квоту за комунидад оплачивает собственник.
Рентабельность 5%.
2 400 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Лес Кортс города Барселона.
Общая площадь 242 м.кв.: первый этаж 110,34 м.кв. и альтийо 131,98 м.кв.
В настоящий момент арендовано - сетевой японский ресторан, сеть более 50 заведений по всей Испании.
Лицензия С3.
Контракт подписан в декабре 2023 года сроком на 10 лет.
Сумма аренды в год 102 000 евро....
591 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Здание с красивым историческим фасадом.
2 большие витрины.
Общая площадь 321 м.кв.: первый этаж 85 м.кв., подвальное помещение 180 м.кв. и альтийо 56 м.кв.
В настоящий момент арендовано - магазин био продуктов.
Контракт подписан 1.08.2025 года сроком на 10 лет плюс 5 лет...
340 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Здание с красивым историческим фасадом.
2 большие витрины.
Общая площадь 70 м.кв.: первый этаж 35 м.кв., альтийо 35 м.кв.
В настоящий момент арендовано - кафе мороженое.
Контракт подписан в июле 2025 года сроком на 10 лет плюс 5 лет продление, но с актуализацией рыночной цены...
393 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Здание с красивым историческим фасадом.
2 большие витрины.
Общая площадь 68 м.кв.: первый этаж 48 м.кв., альтийо 20 м.кв.
В настоящий момент арендовано - аренда мотоциклов.
Контракт подписан 1.07.2025 года сроком на 10 лет.
2 года обязательного исполнения.
Сумма аренды 19...
6 000 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Продается крупный коммерческий объект с 150 парковочными местами в пригороде Барселоны. 70 мест арендованы супермаркетом, 80 — долгосрочными арендаторами. Объект является первой фазой муниципально одобренного 4-этажного здания с проектом надстройки двух дополнительных этажей общей площадью 3.915 м². Цена за м² — 1.157...
590 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение с видом на море в районе Барселонета в городе Барселона.
Общая площадь 27 м.кв.
Арендатор - тапас бар.
Контракт подписан 22.12.2020 года сроком на 10 лет.
Сумма аренды 28 368 евро в год.
Налог на недвижимость и квоту за комунидад оплачивает арендатор.
Рентабельность 5%.
329 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Лес Кортс города Барселона.
Общая площадь 92 м.кв.
В настоящий момент арендовано - китайский ресторан.
Дата подписания контракта 2022 год сроком на 6 лет.
Сумма аренды в год 18 000 евро.
Налог на недвижимость в размере 688 евро в год и квоту за комунидад в размере 804 евро в год оплачивает собственник....
350 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Ноу Баррис города Барселона.
Общая площадь 130 м.кв.
В настоящий момент арендовано - магазин для животных.
Дата подписания контракта апрель 2025 года сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 1,5 года.
Сумма аренды в год 20 400 евро.
Налог на недвижимость в размере 660 евро в год и квоту за...
260 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Саррия-Сант Жерваси города Барселона.
Общая площадь 84 м2.
Лицензия С1.
В настоящий момент арендовано - бар-ресторан.
Контракт подписан в 20.06.2025 году сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Сумма аренды в год 18 000 евро.
Залог 2 месяца.
Квоту за комунидад в размере 372 евро в...
1 100 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сантс Монжуик города Барселона.
Общая площадь 223 м.кв.
Лицензия С3.
Есть потенциальный арендатор.
Контракт подписывается сроком на 15 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Сумма аренды в год 54 000 евро.
Залог 2 месяца.
Налог на недвижимость в размере 1140 евро в год и квоту за комунидад в...
670 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Орта-Гинардо города Барселона.
Общая площадь 390 м.кв.
4 большие витрины
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Дата подписания контракта 2025 год сроком на 15 лет.
Арендатор арендует помещение с 2021 года, но в 2025 контракт обновили.
Срок обязательного исполнения 5 лет.
Сумма...
465 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле на проспекте Араго города Барселона.
Общая площадь 65 м.кв. 2 большие витрины.
В настоящий момент арендовано - кофейня.
Есть лицензия C1.
Контракт подписан 1.05.2025 года сроком на 10 лет.
Сумма аренды в год 24 000 евро.
Внесены залог 2 месяца плюс 6 месяцев дополнительной гарантии.
Налог на...
375 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Откройте для себя идеальную возможность открыть свой бизнес в самом сердце Барселоны! Это помещение на первом этаже с прямым входом с улицы обеспечивает исключительную видимость, которая привлечет множество клиентов. Площадь помещения составляет 161 м², оно расположено на двух этажах, что создает универсальную среду, подходящую для любого вида...
Не смогли найти подходящий объект?
Вы получите персональную подборку объектов в Барселоне по вашим требованиям.
Оставить заявку
1 900 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Эксклюзивный инвестиционный объект в центре Барселоны
Продается уникальное предложение – аптека с собственной лабораторией, расположенная в самом сердце Барселоны.
Ключевые парамеры: центр Барселоны, престижный район с высоким пешеходным трафиком, площадь: 116 м²,
Годовой арендный доход: 96 000 €
Долгосрочный контракт аренды до 2035 года...
4 300 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Помещение с надежным арендатором в жилом районе с высокой деловой активностью. Долгосрочный договор аренды до 2057 года. Доходность: 5,6%.
Продается помещение с надёжным арендатором в Бадалоне.
Окружение:
плотный жилой массив
развитая для жизни инфраструктура с отделениями банков, аптеками, ресторанами на любой вкус и кошелек, а также...
6 000 000 €
Доходный дом в Барселоне, Испания
Эксклюзивная инвестиционная возможность в стратегической локации Барселоны. Актив сдан в аренду престижному международному автомобильному бренду по долгосрочному контракту.
Срок аренды: 21 год
Доходность: 7%
Надёжный арендатор с глобальным присутствием
Отличная видимость и доступность в одном из самых динамичных коммерческих районов...
4 300 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Продается коммерческое помещение в жилом районе с высокой плотностью застройки в Бадалоне, с устойчивым арендатором и договором аренды, действующим до 2057 года. Стратегически расположено рядом с супермаркетами, спортивными комплексами, торговыми точками и станцией метро (200 метров от объекта).
Срок аренды: 35 лет (начало договора с декабря...
650 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Расположено напротив пешеходного перехода.
5 больших витрин!
Общая площадь 218,91 м.кв. в один этаж.
В настоящий момент арендовано - сеть магазинов по продаже матрасов.
Контракт подписан 27.11.2018 года сроком на 10 лет.
Сумма аренды в год 38 793 евро.
Налог на недвижимость...
650 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Помещение с надёжным арендатором возле главной университетской больницы города. Договор аренда до 2040 года. Доходность: 5,72%.
Продается помещение с надежным арендатором в Барселоне.
Окружение:
университетская больница и по совместительству важная достопримечательность города - Hospital de Sant Pau;
оживленный район Барселоны с...
4 300 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в ближайшем пригороде города Барселона.
Общая площадь 9360 м.кв.
6 больших витрин, выходящих на 2 улицы.
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Дата подписания контракта 01.12.2022 года на 35 лет.
Срок обязательного исполнения 10 лет.
Сумма аренды в год 240 000 евро.
Залог 40 000 евро....
530 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сант Марти города Барселона.
Общая площадь 463 м.кв.: 255 м.кв. на первом этаже и 208 альтийо.
2 большие витрины.
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Контракт подписан 29.05.2025 года сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Срок арендных каникул 5 месяцев.
В...
525 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Расположен на просторной площади готического района, рядом с улицей, где очень много туристов, в 30 метрах от Каррер-Ферран, в 1 минуте от Королевской площади и недалеко от Морского проспекта, от Пуэрто-де-Барселона и от Баррио-дель-Борн.
С площадью 88 м2 и фасадом длиной 4,10 метров, это идеальное место для приема клиентов, что создает...
1 400 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Гинардо города Барселона.
Общая площадь 140 м.кв.
Фасад 5 метров.
В настоящий момент арендовано.
Арендатор - известная сеть кафе.
Квоту за коммунидад 324 евро в год и налог на недвижимость в размере 1240 евро год оплачивает собственник.
Годовая сумма аренды составляет 66 000 евро год.
Контракт...
1 170 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Помещение, сданое в аренду с 2004 года известному сетевому супермаркету. Супермаркетнаходитсявпомещенииболеедвадцатилет и
недавнозаключенновыйдоговорещена13лет. Помещение недавно
полностью отремонтировано арендатором, (2023 год), интерьер соответствует новому
дизайну магазинов данной сети. Комерческое помещение на первом этаже. Барселона,...
1 800 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Лес Кортс города Барселона.
Общая площадь 292 м.кв.
В настоящий момент арендовано - медицинский центр.
Контракт подписан в 25.03.2025 году сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Сумма аренды в год 72 000 евро.
Налог на недвижимость в размере 2436 евро в год оплачивает собственник....
750 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси города Барселона.
Имеется терраса на 2 столика и вытяжка.
Лицензия С3.
4 БОЛЬШИЕ ВИТРИНЫ.
Общая площадь 100 м.кв.
Арендатор - ресторан.
Контракт подписан в 2013 году, в 2024 подписан анексо к контракту на 2 года. Окончание контракта 1.07.2026 года.
Сумма аренды в год 18 000 евро.
Налог...
5 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в элитном районе Сант Жерваси города Барселона.
Общая площадь 1016 м2.: 494 м.кв. на первом этаже и 522 м.кв. подвальное помещение.
Арендатор - известная сеть по продаже мебели и товаров для дома.
Контракт подписывается в момент купли продажи помещения сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Залог...
3 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение на продажу в районе Сиютат Бейя в Барселоне.
Ресторан имеет выход на 2 улицы.
Общая площадь 423 кв.м. на двух этажах: 387 кв.м. первый этаж и 36 кв.м. альтийо.
Несколько больших витрин.
Лицензия С3.
Терраса на 4 столика.
Комунидад 2764 евро в год.
Налог на недвижимость 3296 евро в год.
Ищите объекты в приложении
Наведите камеру смартфона на QR-код, чтобы установить приложение
Готовые подборки объектов
- Частые запросы
- Недорогая коммерческая недвижимость за рубежом(2209)
- Коммерческая недвижимость в Испании в кредит(13)
- Коммерческая недвижимость в Испании(424)
Полезные статьи о недвижимости Испании
Правила покупки недвижимости ![Правила покупки недвижимости]( "Правила покупки недвижимости")
Расходы и налоги на содержание ![Расходы и налоги на содержание]( "Расходы и налоги на содержание")
Работа в Испании ![Работа в Испании]( "Работа в Испании")
Анализ рынка ![Анализ рынка]( "Анализ рынка")
Новостройки Испании ![Новостройки Испании]( "Новостройки Испании")
Расходы и налоги на содержание 
Работа в Испании 
Анализ рынка 
Новостройки Испании 
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
06.06.2024
4192
Спад продаж достигал 60%
06.12.2021
1407
Аналитики изучают новый тренд
14.07.2025
118
