Консультация по Испании. Жилье в Испании

16.06.2011

ТАМАРА: Здравствуйте!
У меня есть дом ( на 18 сотках) в ближайшем Подмосковье. Могу ли я, продав этот дом, приобрести недвижимость в Испании? Как лучше действовать? Спасибо.


Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемая Тамара, получив деньги за дом в Подмосковье, Вы, конечно же, сможете купить недвижимость в Испании (при условии, что вырученных за дом денег хватит для заграничной покупки). Порядок действий таков: вы получаете деньги за дом, меняете их на евро, открываете в российском банке счет в евро и кладете на него указанные денежные средства. Затем едите в Испанию, предварительно договорившись с каким-нибудь испанским агентством недвижимости (в Интернете их - море), выбираете объект, заключаете договор и переводите деньги со своего счета в российском банке на счет продавца (для этого вам надо будет также открыть счет в испанском банке, уведомив об этом налоговую инспекцию по месту вашего жительства ,и оформить номер иностранца - аналог росийского ИНН. В этом вам должно помочь агентство недвижимости). Если денег окажется недостаточно для покупки понравившегося вам объекта недвижимости, - не беда, в испанском банке можно взять ипотеку (естественно, если вы сможете представить в банк документы о своей финансовой состоятельности). Оформить ипотеку вам также поможет ваше агентство недвижимости. Желаю удачи. Если будут еще вопросы - пишите. С уважением, Сергей Москалев

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Супермаресме. Ллорет-Дель-Мар. Бегур

«Уважаемые пассажиры, начинается посадка на рейс... следующий... в Барселону»… В Барселону! Барселона! Это же вызывают меня! Как прекрасен сейчас безликий голос механической девушки! И как же мне должны завидовать все, кто сейчас находится в аэропорту, ожидая посадки по другим направлениям. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать