ТАМАРА: Здравствуйте!
У меня есть дом ( на 18 сотках) в ближайшем Подмосковье. Могу ли я, продав этот дом, приобрести недвижимость в Испании? Как лучше действовать? Спасибо.
Уважаемая Тамара, получив деньги за дом в Подмосковье, Вы, конечно же, сможете купить недвижимость в Испании (при условии, что вырученных за дом денег хватит для заграничной покупки). Порядок действий таков: вы получаете деньги за дом, меняете их на евро, открываете в российском банке счет в евро и кладете на него указанные денежные средства. Затем едите в Испанию, предварительно договорившись с каким-нибудь испанским агентством недвижимости (в Интернете их - море), выбираете объект, заключаете договор и переводите деньги со своего счета в российском банке на счет продавца (для этого вам надо будет также открыть счет в испанском банке, уведомив об этом налоговую инспекцию по месту вашего жительства ,и оформить номер иностранца - аналог росийского ИНН. В этом вам должно помочь агентство недвижимости). Если денег окажется недостаточно для покупки понравившегося вам объекта недвижимости, - не беда, в испанском банке можно взять ипотеку (естественно, если вы сможете представить в банк документы о своей финансовой состоятельности). Оформить ипотеку вам также поможет ваше агентство недвижимости. Желаю удачи. Если будут еще вопросы - пишите. С уважением, Сергей Москалев