Консультация по Болгарии. Процедура покупки в Болгарии

24.06.2011

НАТАЛИЯ: Добрый день! По предварительному договору первый взнос по безналу со счета на счет. Как ввести в Болгарию наиболее выгодным способом наличные деньги для передачи покупателю под расписку? Как обычно это происходит ? Можно ли передавать наличные деньги фирме-риэлтору под расписку для передачи продавцу? Если я еду с ребенком, то могу ли я ввести в страну 14 тыс. евро.( по 7 тыс. на чел)?
С уважением,
Наталия

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Наталия, По закону при покупке недвижимости в Болгарию стоимостью более 15 000 левов (7 700 Евро) ВСЕ деньги обязательно оплачивать через банк. Передача денег для покупки жилья под расписку нарушает закон. Передавать деньги под расписку законно только как депозит, но депозитов не возвращают. Каждого из вас с ребенком может ввезти в Болгария до 10 000 Евро, но Ваши деньги - в Вашем кошельке, а деньги ребенка - в его (ее) кошельке. С России Вы можете вывести до 10 000 ДОЛЛАРОВ . Больше 10 000 Евро в Болгарии одно лицо может ввозит только декларировать их у таможней. В декларации нужно указать предназначение денег. Декларировать что деньги предназначены для покупки жилья незаконно. С уважением, Саша Звезданов - Терем БГ
АЛЕКСАНДР ГАРМАШЕВСКИЙ (Компания Болгарский Дом -1) : Уважаемая Наталия, Александр Звезданов Вам уже практически все рассказал... 14 000 евро на двоих можете спокойно ввозить. Но лучше бы Вы передавали деньги Продавцу, а не риэлтеру. Как минимум сходили бы к Продавцу вместе с риэлтером раз Вы так или иначе приезжаете в Болгарию... С уважением, Александр-Болгарский Дом.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать