Консультация по Испании. Покупка недвижимости на юридическое лицо в Испании

01.08.2011

АННА: Добрый день! Скажите, пожалуйста, какова процедура покупки недвижимости в Испании на юридическое лицо? Какие налоги при этом необходимо оплатить? Можно ли будет завещать такую недвижимость, оформленную на юридическое лицо?

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемая Анна, вы можете приобрести недвижимость в Испании на юридическое лицо (но в таком случае испанский банк вам ипотеку на покупку не даст, поскольку юридическим лицам ипотека не выдается). Процедура покупки зависит от того, на какое юридическое лицо вы покупаете: на испанское или на иностранное. Налог при покупке составляет 8 % от суммы сделки. Юридическое лицо не имеет права завещать свое имущество (это могут делать только физические лица). Но при ликвидации юридического лица все имеющееся у него имущество, оставшееся после расчетов по налогам и с прочими кредиторами (если такие будут), переходит в собственность учредителей и подлежит разделу между ними пропорционально их долям в уставном капитале.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать