Консультация по Болгарии. Продажа земли с 01.01.2012 в Болгарии

20.08.2011

ТАМАРА: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, отменят ли ограничение на продажу земли гражданам Евросоюза с 01.01.2012 года?
В связи с вступлением в Евросоюз были внесены изменения в Конституцию, в Закон о собственности. И вроде бы четко получается, что с с 01.01.2012 это ограничение должно быть отменено.
Можно ли гражданину Евросоюза планировать на январь 2012 года покупку сельского дома?
Спасибо.

Ответы

АЛЕКСАНДР ГАРМАШЕВСКИЙ (Компания Болгарский Дом -1) : Уважаемая Тамара, Закон касается инностранцев, а не конкретно граждан Евросоюза и других стран. Что будет после января 2012 трудно сказать в наше время, - надо подождать... Сейчас никто не решится скзать что-то конкретное. С уважением, Александр-Болгарский Дом.
АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Тамара, В Присоединительном договоре есть ограничение до 01.01.2012 г. на покупку земли для второго дома гражданам Евросоюза. После этой даты нет законных основании об ограничении. Для постоянно проживающих в Болгарии граждан ЕС нет ограничении на покупку земли! Пока у нотариусов нет понимания как продавать землю на втором доме гражданам ЕС. Вопрос решиться на семинарах Нотариальной палатой Болгарии до конца 2011 г. В каждом случае гражданам ЕС нужно предоставить письменные доказательства о владении первого дома в государстве ЕС где у них гражданство. Все, что написано выше, действительно и для граждан стран по Договоренностью об Европейском экономическом пространстве. Так что, подготавливайтесь. Возможность будет! Удачи! С уважением, Саша Звезданов - Терем БГ P. S. Это ситуация в данном моменте. Возможны перемены если будет законодательное решение по вопросу!

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать