Версия
для печати
для печати
АННА: Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, как расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры в Болгарии. Оплачен аванс. Срок очередного платежа ещё не настал. Однако выяснилось, что дом не сдан в эксплуатацию. Нет акта ни 15, ни 16. Информация при заключении предварительного договора была скрыта. Состою в браке. Муж согласие на сделку не давал. Санкции и особые условия по расторжению предварительным договором не предусмотрены. Однако санкции за просрочку платежей имеются. Есть желание расторгнуть договор до даты очередного платежа и вернуть внесённый аванс. Заранее благодарю за ответ.
Уважаемая Анна, В договоре должны быть условия на его расторжении. Очень Важно, что Вы оплатили - наверно задаток, а не аванс. Задатка Вы обратно не получите. Быстрейший способ расторгнуть договора - не платить первого взноса. В этом случае Вы потеряете задаток. Вернуть задаток по болгарскому законодательство невозможно. От особого значения у какой компании Вы покупали недвижимость. Есть компании для которых я на 99% уверен сдадут ли комплекс или нет - на 100% ни в одной компании не уверен. Интересно как Вы заключили предварительного договора - через агентство или напрямую с застройщиком. Кто Вам не сказал что комплекс не сдан - агентство или застройщик? Если у меня будет сканированная копия Вашего договора, то я смогу сказать больше вариантов. Имейте ввиду, что юридически дееспособен болгарский текст договора, а не русский! Желаю удачи. С уважением, Саша Звезданов - Терем БГ
