Консультация по Болгарии. Расторжение предварительного договора в Болгарии

27.09.2011

АННА: Здравствуйте! Обращаюсь вновь за квалифицированным ответом. Заключён предварительный договор купли-продажи квартиры пенсионеркой. Супруг согласия на приобретения квартиры не давал. По предварительному договору в счет оплаты по договору купли-продажи, который будет оформлен после ввода дома в эксплуатацию оплачен 1-й платёж, не задаток (о задатке нет речи). Фирма-продавец не уведомила покупателя, что нет 15 и 16 акта, оплата - половина на счёт, половина наличными. Покупателя не устраивают условия. Подскажите, пожалуйста, как правильно расторгнуть договор? Порядок расторжения в договоре не предусмотрен.Спасибо.

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Анна, У Вас два варианта: 1. Выслать мне копия Вашего договора и общаться с Вами лично 2. Заплатить болгарскому адвокату, что бы он разобрался с расторжением договора. Когда Вы платите задаток, то у Вас намерения . Отказываетесь от своих намерении - теряете задаток. Когда Вы заплатили первый взнос, то Вы согласились с договором и неоплата второго и пр. взносов - уже нарушение договора! Из за этого в договоре должны быт условия на его расторжении. Что за договор у Вас? Не так легко вернут оплату по договору. Информация, которую Вы даете на сайте Приана, недостаточна для ответа. С уважением, Саша Звезданов - Терем БГ

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать