Консультация по Испании. Ввторичный рынок в Испании

06.10.2011

АНЖЕЛИКА: Здравствуйте!
Меня интересует вопрос приобретения квартиры на вторичном рынке в Испании.
Точнее, нюансы в испанском законодательстве. Собираюсь ехать в Испанию с целью покупки квартиры. Где-то в интернете прочитала, что лучше не покупать "вторичку" у пожилых испанцев. Толком ничего не поняла, но зерно сомнения посеяно. Объясните, пожалуйста, уважаемые специалисты, можно идти на сделку, если продавцу испанской недвижимости, к примеру, более 80-ти лет? Заранее благодарю.

Ответы

ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания Garantinvest) : Добрый день, Анжелика! Нюансов при покупке недвижимости в Испании действительно много и мы не можем осветить их в формате одного ответа. Здесь мы отвечаем на более конкретные вопросы, а при желании получить большую и полную консультацию, Вам необходимо обратиться ко мне и я пришлю Вам несколько больших информационных писем, освещающих множество вопросов, которые обычно задаются покупателями недвижимости. Пишите свои вопросы мне на почту. По теме покупать ли недвижимость у пожилых испанцев или нет - могу Вас успокоить: совершенно нет разницы у кого покупать. При сделке через серьёзную компании по продаже недвижимости в Испании профессиональный юрист обязан проверить собственность на право продажи, задолженности и т.п. для проведения сделки корректно и гарантировано без проблемных моментов.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Аликанте для покупателей недвижимости: перевалочный пункт или точка притяжения?

По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

Испанский дневник: Бенидорм, Алтея, Кальпе

Приятна работа журналиста в заграничной командировке. Есть чему завидовать. Проснувшись и позавтракав (традиционный вариант – половина хрустящего багета с хамоном и безжалостно раздавленными помидорами), мы поехали на северо-восток, к Бенидорму и Алтее. На часах 09:00, на термометре +24С… Читать

Испанская «золотая виза»: последние изменения

В апреле 2017 года испанская программа «золотой визы» впервые стала лидером в Европе по количеству выданных ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость. А ведь еще несколько лет назад правительство страны было недовольно ее результатами. Что же подстегнуло иностранный интерес? Рассказываем о последних изменениях в программе. Читать

Испанский дневник: Торревьеха и Рохалес

Когда говорят об испанской недвижимости, слово «Торревьеха» лично я слышу чаще, чем «Барселона» или «Марбелья». Ни разу до мая’17 я не был в этом городке, который кто-то превозносит как образец доступности и космополитизма, а кто-то ругает за то же самое. Наконец, приехали. Читать