Консультация по Болгарии. ВНЖ и покупка недвижимости в Болгарии

12.11.2011

LAURA507: Здравствуйте! Скажите,пожалуйста, как из Украины пенсионеру выехать в Болгарию для покупки недвижимости? Нужно ли приглашение из Болгарии для гражданина Украины?
Какие первые шаги для покупки недвижимости?
С уважением, Светлана.

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая laura507, Вам нужна болгарская виза. Приглашение может выслать агентство недвижимости (включая Терем БГ), но может и без приглашения если обратитесь к туркомпании, что бы организовали Вашу поездку. Этапы покупки недвижимости в Болгарии: 1) Вам понравился объект недвижимости и Вы решили его приобрести. Вы делаете выбор либо сами, либо через агентство недвижимости. 2) Связываетесь с застройщиком и оплачиваете задаток (1000-3000 Евро). Этот задаток является гарантом бронирования объекта для Вас. Застройщик обязуется не продавать недвижимость в течение 7-30 дней (как договоритесь), пока Вы не заключите предварительный договор на покупку недвижимости. Если договор Вами не будет подписан или Вы не заплатили следующие взносы по договору, то Вы теряете задаток. 3) Заключаете предварительный договор. 4) Платите взносы за объект недвижимости, согласно предварительному договору. Из первого взноса вычитается оплаченный ранее задаток. 5) Производите полную оплату недвижимости. 6) Для Вас подготавливается нотариальный акт. 7) Подписываете нотариальный акт у нотариуса. По закону при этом необходимо присутствие переводчика, услуги которого оплачиваются Вами самостоятельно. Подробности можете прочитать на нашем сайте http://terembg-rm.ru/content/faq С уважением, Саша Звезданов - Терем БГ dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Взять ипотеку в Болгарии: особенности оформления, процентные ставки

Болгарский рынок недвижимости многим привлекателен для иностранных покупателей. В первую очередь,доступными ценами. В придачу к этому, в стране выдают кредиты на покупку недвижимости иностранцам. И, что важно для русскоговорящих покупателей, различий между гражданами ЕС и других стран здесь не делается. Ипотека в Болгарии доступна для всех. Конечно, на чуть менее выгодных условиях, чем для самих болгар, но разница будет невелика. Читать

Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать