Консультация по Болгарии. Гарантия сделки в Болгарии

Уважаемый Владимир, не зря я рекомендую на каждом этапе сделки пользоваться услугами болгарского адвоката (я не адвокат!) и выбирать недвижимость с помощью агентства недвижимости, а не смотреть только купит дешево. В Вашем предварительном договоре должен быть пункт, что к дате нотариального оформления продавец освободить недвижимость от всех тяжестей. Проверьте, пожалуйста. Если да, то возможно все в порядке. Обязательно проверьте перед подписанием нотариального акта о отсутствии тяжестей у недвижимости. В Болгарии о чистоте сделки нотариус не ответствен! Отвечает только покупатель. Возможно компания неплохая и они освободят недвижимость от залога перед продажей. Обычно у покупателя не больше 30 дней, что бы оплатил первый взнос. Потом покупатель теряет задаток. Есть ли у Вас документ о задатке, прописано ли в документе (другого) когда вы должны заключить предварительны договор Мой опыт показывает, что болгарские стройкомпании очень редко принимают изменения в своих договорах. Я сам неделями воюю с ним о малейшей перемене в договоре о посредничестве - причем не идет речь про деньгах, а про смысл договора - непр. не принимаю сообщать моим клиентам по приказу застройщика, что комплекс закончен, если на самом деле стройка не закончена. Мой совет взять адвоката, но возможно уже поздно. Напишите мне, пожалуйста, на электронной почте все что Вы знаете о продавца - веб сайт, адреса, телефоны, в каком городе и в каком комплексе Вы покупаете, номер квартиры о который Вы заплатили задаток. Попробую помочь. У Вас три возможности: 1. Потерять задаток 2. Подписать предоставленный Вам договор и заплатить все взносы, но тогда Вы мажете потерять больше денег. 3. Довериться мне и получить достоверную информация про застройщика и стоит ли продолжать с ними. С уважением, Саша Звезданов - Терем БГ [email protected]