Консультация по Болгарии. Сдача квартиры в аренду в Болгарии

08.01.2012
Тема вопроса: Болгария, Сдача в аренду

ДМИТРИЙ: Здравствуйте!
Хотел узнать, возможно ли купить квартиру на побережье (Золотые пески,Солнечный берег)с последующей сдачей её в аренду.Каким образом это лучше сделать,кто будет за ней следить и находить клиентов? Спасибо.

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемый Дмитрий, Возможно купить квартиру и сдавать ее в аренду. Другой вопрос сколько на это заработаете - наверно будете зарабатывать на обслуживание, на воду и на электроэнергию. Все расходы на обновление мебели будут за Ваш счет. Учтите, что туристы употребляют чрезмерно воду и электричество. Сдает обычно обслуживающая компания или тур-компания. Они ищут клиентов, организуют сдачу, уборки и уход за квартирой. За услугу берут 20-50%. От остатка Вы платите за обслуживание (охрана, уход за бассейном, газонами и пр.), коммунальные расходы и налоги. Вам необходимо подать документы на регистрацию квартиры на сдачу, оплатить налог на сдачу квартир и оплатить налог 10% на прибыль. Лучшая идея сам искать съемщиков для Вашей квартиры. Для уборки квартиры, стирки и пр я могу рекомендовать Вам хорошую компанию в районе Солнечного берега или договоритесь с обслуживающей компании. С уважением, Саша Звезданов - Терем БГ dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать