Консультация по Болгарии. Сдача квартиры в аренду в Болгарии

08.01.2012
Тема вопроса: Болгария, Сдача в аренду

ДМИТРИЙ: Здравствуйте!
Хотел узнать, возможно ли купить квартиру на побережье (Золотые пески,Солнечный берег)с последующей сдачей её в аренду.Каким образом это лучше сделать,кто будет за ней следить и находить клиентов? Спасибо.

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемый Дмитрий, Возможно купить квартиру и сдавать ее в аренду. Другой вопрос сколько на это заработаете - наверно будете зарабатывать на обслуживание, на воду и на электроэнергию. Все расходы на обновление мебели будут за Ваш счет. Учтите, что туристы употребляют чрезмерно воду и электричество. Сдает обычно обслуживающая компания или тур-компания. Они ищут клиентов, организуют сдачу, уборки и уход за квартирой. За услугу берут 20-50%. От остатка Вы платите за обслуживание (охрана, уход за бассейном, газонами и пр.), коммунальные расходы и налоги. Вам необходимо подать документы на регистрацию квартиры на сдачу, оплатить налог на сдачу квартир и оплатить налог 10% на прибыль. Лучшая идея сам искать съемщиков для Вашей квартиры. Для уборки квартиры, стирки и пр я могу рекомендовать Вам хорошую компанию в районе Солнечного берега или договоритесь с обслуживающей компании. С уважением, Саша Звезданов - Терем БГ dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать

Есть мнение: за курортную недвижимость Болгарии россияне поборются с местными жителями

В 2016 году впервые за 10 лет Болгария перестала быть лидером среди самых популярных направлений у русскоязычных клиентов, уступив Испании. По мнению директора компании NewEstate Горяна Върбанова, в текущем году сделок будет больше. Хотя у покупателей из России и Украины появляется сильный конкурент. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать