Консультация по Испании. Вид на жительство и ипотека в Испании

04.02.2012

IRINA: Здравствуйте! Имею недвижимость в Испании.Хочу получить вид на жительство. Оплачиваю ипотеку.Хочу начать заниматься бизнесом - открыть кафе.Что необходимо предпринять, чтобы получить кредит на аренду недвижимости под кафе? И если получу кредит, то под какой процент, и на какой срок?
Спасибо, Ирина.

Ответы

ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания Garantinvest) : Добрый день, Ирина! Кредит на аренду недвижимости получить сложно даже для резидента (человека, имеющего вид на жительство). Смею Вас огорчить, но кредит на аренду недвижимости под кафе вам навряд ли удастся получить. После того, как вы получите вид на жительство и будете его иметь с правом на работу, с контрактом на постоянной основе с заработной платой (Номина), которая позволит получить потребительский кредит (например, на автомобиль), Вы можете запросить в банке требуемую вам сумму, но! при которой вы будете платить ежемесячный платёж, который должен быть в размере не более 30% от вашей зарплаты. То есть, в зависимости от вашей зарплаты вы сможете получить определённую сумму (её можно высчитать, исходя из года вашего рождения и зарплаты) , и только эти деньги вы сможете использовать на ваши личные нужды. Проценты на кредиты сейчас разные от 4 до 7%. Срок зависит от вашего возраста до 70-75 лет на момент выплаты. С уважением, Елена Кофейникова - директор Альянса "LUXINVEST"

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать