Консультация по Испании. Вид на жительство и ипотека в Испании

04.02.2012

IRINA: Здравствуйте! Имею недвижимость в Испании.Хочу получить вид на жительство. Оплачиваю ипотеку.Хочу начать заниматься бизнесом - открыть кафе.Что необходимо предпринять, чтобы получить кредит на аренду недвижимости под кафе? И если получу кредит, то под какой процент, и на какой срок?
Спасибо, Ирина.

Ответы

ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания Garantinvest) : Добрый день, Ирина! Кредит на аренду недвижимости получить сложно даже для резидента (человека, имеющего вид на жительство). Смею Вас огорчить, но кредит на аренду недвижимости под кафе вам навряд ли удастся получить. После того, как вы получите вид на жительство и будете его иметь с правом на работу, с контрактом на постоянной основе с заработной платой (Номина), которая позволит получить потребительский кредит (например, на автомобиль), Вы можете запросить в банке требуемую вам сумму, но! при которой вы будете платить ежемесячный платёж, который должен быть в размере не более 30% от вашей зарплаты. То есть, в зависимости от вашей зарплаты вы сможете получить определённую сумму (её можно высчитать, исходя из года вашего рождения и зарплаты) , и только эти деньги вы сможете использовать на ваши личные нужды. Проценты на кредиты сейчас разные от 4 до 7%. Срок зависит от вашего возраста до 70-75 лет на момент выплаты. С уважением, Елена Кофейникова - директор Альянса "LUXINVEST"

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать