Консультация по Испании. Покупка жилья в Испании

05.02.2012

ОСИНОВСКОВА ЕЛЕНА: Добрый день! Хотим купить квартиру в Коста-Бланка. Подскажите, пожалуйста, какую провинцию лучше выбрать, чтобы детям можно было учиться в университете, а нам работу найти? Какую визу нам оформлять и на какой срок, чтобы ознакомиться с объектами недвижимости и совершить сделку? Спасибо.

Ответы

ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания Garantinvest) : Добрый день, Елена! Для обучения детей можно выбрать на побережье Коста Бланка 2 города: Валенсия и Аликанте. В обоих городах есть прекрасные университеты. Но многие наши соотечественники квартиры покупают не в этих городах, а в пригородах у моря - например, у Аликанте в городе Бенидорме. Оттуда дети ездят на трене (электропоезде) до центра Аликанте. Для работы родителей нужно иметь вид на жительство с правом на работу. Сначала Вы можете приобрести квартиру, получить вид на жительство (в консульстве в Москве) без права на работу (так как с правом на работу необходима уникальная специальность и контракт от компании, которая готова принять на работу специалиста, которого невозможно найти в Испании), а через год подать документы в Испании на продление на вид на жительство с правом на работу уже предоставляя контракт на 1 год на любую должность. Но это уже будет ваша задача найти компанию, в которую вас будут готовы принять и будут ждать, когда вы получите вид на жительство с правом на работу. Студенты могут получить студенческую визу на 1 год - это также запрашивается в Консульстве Испании в стране, гражданином которой является проситель. Для просмотра недвижимости Вам необходимо получить туристическую визу. Мы готовы Вам помочь её оформить на полгода. Для поездки на осмотр и оформления сделки бывает достаточно от 3 до 5 дней при покупки без ипотеки, и с ипотекой на просмотр нужно 2-4 дня, и на оформление сделки до 1,5-3-х месяцев (всё зависит от банков, желаемых сроков покупателя для проведения сделки и многого другого.) С уважением, Елена Кофейникова - директор Альянса LUXINVEST

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать