Консультация по Испании. Покупка жилья в Испании

05.02.2012

ОСИНОВСКОВА ЕЛЕНА: Добрый день! Хотим купить квартиру в Коста-Бланка. Подскажите, пожалуйста, какую провинцию лучше выбрать, чтобы детям можно было учиться в университете, а нам работу найти? Какую визу нам оформлять и на какой срок, чтобы ознакомиться с объектами недвижимости и совершить сделку? Спасибо.

Ответы

ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания Garantinvest) : Добрый день, Елена! Для обучения детей можно выбрать на побережье Коста Бланка 2 города: Валенсия и Аликанте. В обоих городах есть прекрасные университеты. Но многие наши соотечественники квартиры покупают не в этих городах, а в пригородах у моря - например, у Аликанте в городе Бенидорме. Оттуда дети ездят на трене (электропоезде) до центра Аликанте. Для работы родителей нужно иметь вид на жительство с правом на работу. Сначала Вы можете приобрести квартиру, получить вид на жительство (в консульстве в Москве) без права на работу (так как с правом на работу необходима уникальная специальность и контракт от компании, которая готова принять на работу специалиста, которого невозможно найти в Испании), а через год подать документы в Испании на продление на вид на жительство с правом на работу уже предоставляя контракт на 1 год на любую должность. Но это уже будет ваша задача найти компанию, в которую вас будут готовы принять и будут ждать, когда вы получите вид на жительство с правом на работу. Студенты могут получить студенческую визу на 1 год - это также запрашивается в Консульстве Испании в стране, гражданином которой является проситель. Для просмотра недвижимости Вам необходимо получить туристическую визу. Мы готовы Вам помочь её оформить на полгода. Для поездки на осмотр и оформления сделки бывает достаточно от 3 до 5 дней при покупки без ипотеки, и с ипотекой на просмотр нужно 2-4 дня, и на оформление сделки до 1,5-3-х месяцев (всё зависит от банков, желаемых сроков покупателя для проведения сделки и многого другого.) С уважением, Елена Кофейникова - директор Альянса LUXINVEST

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать