Консультация по Испании. Снятие жилья с ипотеки в Испании

16.02.2012

ЛЮДМИЛА: Добрый день! Этим летом мы выплатили полностью ипотеку за квартиру. Банк с нас деньги уже не берет. Но в Nota simple написано, что есть ипотека. Скажите, пожалуйста, что нужно еще оформить? Банк должен дать справку об окончании выплат? Сколько обычно стоит такое оформление?

Ответы

ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания Garantinvest) : Добрый день, Людмила! Если в новой (запрошенной на данный момент) Nota simle есть запись об ипотеке, то Вам нужно обратиться в банк с просьбой уведомить реестр собственников о том, что ипотека уже закрыта. Это оформление не стоит ничего. В эскритуре запись об ипотеке может оставаться - это не проблема, а в Нота симпле должна стоять запись, что ипотека закрыта и нет никаких обременений. При последующей продаже в новой эскритуре уже не будет записи, что существует прошлая ипотека. С уважением, Елена Кофейникова - директор Альянса LUXINVEST
ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания Garantinvest) : Если вам нужно убрать запись в эскритуре, то нужно оформить "escritura de cancelacion" у нотариуса ( банк это делает по запросу клиента) и потом клиент идёт с этим документом в Регистр и убирает ипотеку в эскритуре. С уважением Елена Кофейникова - директор Альянса LUXINVEST

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать