Консультация по Болгарии. Процес покупки квартиры в Болгарии

Уважаемая Ольга, У меня большой опыт с такими перепродажами. Вот как мы в Тереме БГ работаем: 1. Продавец недвижимости (англичанин, ирландец, болгарин) обязательно заключает договор с болгарским адвокатом на продажу. Вам тоже рекомендую адвоката - он проверить подлинность всех документов в связи с продажей и не поставлена ли квартира в залог. 2. Вы заключаете предварительный договор с продавцомили с его доверенником (адвокат тоже может быть доверенником). В договоре указывают особый счет АДВОКАТА и Вы по этому счету переводите оплату для квартиры. В предварительном договоре должна быть статья что это договор после оплаты зачитывают как окончательным 3. Переводите оплату на счет адвоката. (С этого счета адвокат переводит оплату продавцу - обычно после подписания нотариального акта.) 4. У болгарского нотариуса подписываете нотариальный акте - в этом моменте Вам нужны документы что продавец оплатил все налоги в мэрии, все счета - вода, электричество, телефон, таксу на обслуживание комплекса. Все государственные и нотариальные сборы оплачиваете Вы. Каждому из Вас это процедура будет стоить 500 Евро - гонорары двух адвокатов. Если Вы переводите деньги по личного счета продавца, то риск обмана очень высокий. Удачи! Я сам не адвокат, но могу рекомендовать Вам толкового адвоката. С уважением, Саша Звезданов [email protected]