Консультация по Испании. Налоги на недвижимость в Испании

11.03.2012
Тема вопроса: Испания, Налоги и сборы

АНАСТАСИЯ: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какие платы предполагает покупка недвижимости в Испании, я имею в виду сама процедура покупки и оформления и налоги на жилье? Меняется ли налог в зависимости от площади или уровня жилья (квартира, шале, вилла) или района? Спасибо!
С уважением, Анастасия

Ответы

ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания Garantinvest) : Добрый день, Анастасия! Расходы на покупку составляют: на объект нового строительства - НДС -IVA - 4% (снижение с 8% продлено до конца 2012 года), около 2% на регистрацию объекта у нотариуса и (чаще всего) 1% за услуги адвоката. Итого около 7% от стоимости в эскритуре. - на вторичное жильё - НДС -IVA - 7%, около 2% на регистрацию объекта у нотариуса и (чаще всего) 1% за услуги адвоката. Итого около 10% от стоимости в эскритуре. В зависимости от жилья и места нахождения налоги на покупку не меняются. При покупке с ипотекой расходы увеличиваются на 2-3% (в зависимости от условий банка) от стоимости в эскритуре. С уважением, Елена Кофейникова - президент Альянса LUXINVEST

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Супермаресме. Ллорет-Дель-Мар. Бегур

«Уважаемые пассажиры, начинается посадка на рейс... следующий... в Барселону»… В Барселону! Барселона! Это же вызывают меня! Как прекрасен сейчас безликий голос механической девушки! И как же мне должны завидовать все, кто сейчас находится в аэропорту, ожидая посадки по другим направлениям. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать