Консультация по Испании. Налоги на недвижимость в Испании

11.03.2012
Тема вопроса: Испания, Налоги и сборы

АНАСТАСИЯ: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какие платы предполагает покупка недвижимости в Испании, я имею в виду сама процедура покупки и оформления и налоги на жилье? Меняется ли налог в зависимости от площади или уровня жилья (квартира, шале, вилла) или района? Спасибо!
С уважением, Анастасия

Ответы

ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания Garantinvest) : Добрый день, Анастасия! Расходы на покупку составляют: на объект нового строительства - НДС -IVA - 4% (снижение с 8% продлено до конца 2012 года), около 2% на регистрацию объекта у нотариуса и (чаще всего) 1% за услуги адвоката. Итого около 7% от стоимости в эскритуре. - на вторичное жильё - НДС -IVA - 7%, около 2% на регистрацию объекта у нотариуса и (чаще всего) 1% за услуги адвоката. Итого около 10% от стоимости в эскритуре. В зависимости от жилья и места нахождения налоги на покупку не меняются. При покупке с ипотекой расходы увеличиваются на 2-3% (в зависимости от условий банка) от стоимости в эскритуре. С уважением, Елена Кофейникова - президент Альянса LUXINVEST

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать