Консультация по Испании. Налоги на недвижимость в Испании

Тема вопроса: Испания Налоги и сборы

11.03.2012

АНАСТАСИЯ: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какие платы предполагает покупка недвижимости в Испании, я имею в виду сама процедура покупки и оформления и налоги на жилье? Меняется ли налог в зависимости от площади или уровня жилья (квартира, шале, вилла) или района? Спасибо!
С уважением, Анастасия

Ответы:

ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания SPAINLUXINVEST)

Добрый день, Анастасия! Расходы на покупку составляют: на объект нового строительства - НДС -IVA - 4% (снижение с 8% продлено до конца 2012 года), около 2% на регистрацию объекта у нотариуса и (чаще всего) 1% за услуги адвоката. Итого около 7% от стоимости в эскритуре. - на вторичное жильё - НДС -IVA - 7%, около 2% на регистрацию объекта у нотариуса и (чаще всего) 1% за услуги адвоката. Итого около 10% от стоимости в эскритуре. В зависимости от жилья и места нахождения налоги на покупку не меняются. При покупке с ипотекой расходы увеличиваются на 2-3% (в зависимости от условий банка) от стоимости в эскритуре. С уважением, Елена Кофейникова - президент Альянса LUXINVEST