Консультация по Испании. Покупка квартиры в кредит в Испании

16.03.2012

ИНГА: Здравствуйте!Мы с мужем хотим приобрести недорогую квартиру в Испании,залоговую!Скажите, пожалуйста,
1.Обязательно ли иметь в паспорте визу Испании,у нас будет Польская рабочая,с посещением Шенгена(для получения NIE)?
2.Мы выбрали квартиру за 13000 евро,могут ли нам оформить кредит с первым взносом 20?
3.Какие будут дополнительные расходы(исходя из этой суммы?
Спасибо!

Ответы

ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания Garantinvest) : Добрый день, Инга! 1. Если у Вас есть шенгенская виза, то испанскую визу не нужно. 2. Вами указанная сумма немного не понятна. Если цена - 130 000 евро, то максимальный кредит возможен 70% от стоимости или оценки под 6,5% годовых и 50% под 4,5-5,5% годовых. А значит, ваш взнос должен быть не менее 30% от стоимости - 39 000 евро. 3. Расходы составляют около 13% от стоимости в эскритуре - Купчей. С уважением, Елена Кофейникова - директор Альянса LUXINVEST

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать