Консультация по Испании. Покупка недвижимости и получение ВНЖ в Испании

21.03.2012

ЕВГЕНИЯ: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли так поступить - мы собираемся всей семьей (2 взрослых и 3 детей) поехать в Испанию по тур. визе, а в Испании купить недвижимость и оформлять ее на детей, а мы с мужем будем оформляться как пожизненные пользователи недвижимости (кажется так это называется), а уже потом, являясь собственниками недвижимости и находясь в Испании, оформлять все необходимые документы для проживания там (визу Д), не возвращаясь в Россию и одновременно устроив детей в школу? Спасибо за ответ!

Ответы

ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания Garantinvest) : Добрый день, Евгения! 1. Поехать по тур.визе и купить недвижимость можно, но дети должны быть совершеннолетние и иметь паспорта и НИЕ. 2. Вы описали условия называемые Узофрукт - родители имеют право пользования недвижимостью, а дети не имеют право продавать эту собственность без согласия их родителей. Статья "Оформление наследства в Испании" - http://www.luxinvest.eu/%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D0%B8/%D0%9E%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0_%D0%B2_%D0%98%D1%81%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8/ 3. Чтобы подавать документы на визу Д, необходим штамп в паспорте о въезде и нахождении на территории России - места гражданства. Вы не можете, не возвращаясь в Россию, подавать документы на визу Д - на неё все обязаны подавать в Консульство по месту гражданства! С уважением, Елена Кофейникова - директор Альянса LUXINVEST

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать