Консультация по Болгарии. Недижимость в Болгарии

23.04.2012

ЛАРИСА: Здравствуйте! Мы выезжаем в Болгарию для оформления покупки квартиры. Скажите, пожалуйста, какие расходы, связанные с ее приобретением, мы понесем? Услуги адвоката, которого мы не нанимали,мы тоже должны будем оплатить? Какие тогда услуги он нам оказывает? А с риэлторской фирмой мы должны были заключить договор?Проясните, пожалуйста,подробнее эти вопросы. Спасибо.

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Лариса, Хорошо когда такие вопросы задают перед оплатой квартиры, а не перед оформлением. У нотариуса Вы заплатите 2-4 % от стоимости квартиры, указанной в нотариальном акте. Если Вы адвоката не нанимали не нужно ему платить ничего. Вы какие-либо услуги ему заказывали? Если нет, то не платите. Вам обязательно нужен адвокат, что бы подготовит для Вас нотариальный акт и проверить не поставлена ли в залог недвижимость. Не принимайте юриста продавца или агентства для Вашего адвоката. Вам нужен независимый адвокат! Вы платите за квартиру и Вы определяете кто будет делать нотариальный акт. Могу рекомендовать адвоката если скажете в каком городе оформляете. Заключать договор с риэлторской компании только если Вы будете платить им комиссию. Обычно агентства берут 2-3% от покупателя только для недвижимости в больших городов. В курортах комиссию агентства платить продавец. Если нужно помощь можете звонить мне по телефону +359 88 20 40 777 или пишите на dir@terembg-rm.ru С уважением, Саша Звезданов dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать