Консультация по Турции. Документы на покупку жилья в Турции

24.06.2012

МАРГАРИТА: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какие документы должен представить продавец квартиры, удостоверяющие, что эту квартиру он имеет право продавать? Как заключается договор и что должно быть указано в договоре? Можно ли у вас получить примерный текст договора? Как договор должен быть оформлен (какие печати и подписи должны удостоверять этот договор, чтоб они был действителен)?

Ответы

ИРИНА МИХАЙЛИК (Компания Look-o-more Real Estate) : Добрый день, Маргарита. Договор купли-продажи заключается, как правило, на двух языках: русском и турецком. В договоре прописываются стороны (продавец, покупатель + в некоторых случаях посредник), адрес и характеристики приобретаемого объекта недвижимости, план платежей, банковские реквизиты получателя, а также права и обязанности сторон. На договоре должны быть подписи и печать компании, если договор заключается между частными лицами, то печать отсутствует. У продавца должны быть в наличии документы, подтверждающие, что он собственник данной недвижимости(ТАПУ) или имеет право на ее продажу (доверенность), если продавцом выступает компания -застройщик или агент недвижимости, то должен быть документ,подтверждающий, что данное лицо имеет право подписи. Если Вы напишите Ваш контакный адрес эл.почты, я смогу прислать Вам пример договора. С уважением, Ирина Михайлик

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Турция: как зарабатывать на аренде недвижимости после громкого закона 2017 года

С 2017 года сдавать в посуточную аренду квартиры в Турции фактически запрещено. Не всем, а только физическим лицам. Рядовые иностранные собственники, которые приобрели 1-2 объекта, лишились этого вида заработка. О том, какие условия поставили турецкие власти и как законно продолжать получать доход от недвижимости – в этом материале. Читать

Иностранцы возвращаются: обзор рынка недвижимости Турции. 2017 – 2018

После спада в 2016 году число сделок с иностранцами снова растет. Россияне – в пятерке лидеров. Цены на квартиры и дома увеличиваются на 10-15% в год. Власти принимают все новые законы для поддержки зарубежного спроса. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Турции. Читать

Взять ипотеку в Турции: особенности оформления, процентные ставки

В Турции к покупателям недвижимости из России особое отношение. Это чуть ли не единственная заграница, где кредит на квартиру можно получить в рублях. Подробнее о ставках, условиях и требованиях местных банков к иностранцам – в статье Prian.ru. Читать

Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Районы Антальи: где купить недвижимость?

Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать