Консультация по Болгарии. Покупка апартаментов в Болгарии

24.06.2012

ЮЛИЯ САМСОНОВА: Добрый день!
Возможно ли купить квартиру (студию) в Болгарии, площадью от 40 кв.м, удаленность от моря до 1000 м. стоимостью до 20 000Евро? Главное условие, чтобы дом был сдан и имел Акт16. Какова реальная стоимость одного квадратного метра для таких квартир, 400-500Е за квадрат - это реально или сказка? И что можно получить за эти деньги?Спасибо!

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Юлия, Нормальная студия, причем 32-34 кв.м. по цене 18-20 000 Евро я видел только в процессе стройки в небольших городах на побережью. После сдачи дома цена 700-850 Евро за кв.м. без мебели. Есть несколько нюансов: 1. 40 кв.м. в Болгарии не то, что 40 кв.м. в России. В Болгарии в этой площади входят половина толщины стен, коридор, душевая (ванная), туалет, террасы, доля общих частей (площадки перед квартиры, подъезд, лестницы) 2. В 1000 м от моря никто не стоит, кроме в Варне или в Бургасе - масштабы в Болгарии меньше, чем в России. Как и не странно два года назад приезжали в Болгарии русские покупатели, которые хотели купить студия до 20 000 Евро на первой линии с видом на море. Такое не существует - бывают такие цены на цокольном этаже в 3-4 км. откуда мори видно (но далеко) и эти квартиры продают очень быстро, но они небольшого размера - нужно спать на раскладном диване. Иногда бывают вторички - студии по цене 25 - 29 000 Евро с мебелью. Кроме оплаты квартиры нужны дополнительные деньги на оформлении квартиры - 2-4% от ее стоимостью и 500 Евро адвокату, который будет защищать Ваши интересы при покупке. Пишите мне на электронной почте - можем Вам предложить недвижимость, но за 23 000 Евро в маленьком городе на южном побережью Болгарии. С уважением, Саша Звезданов dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать

Есть мнение: за курортную недвижимость Болгарии россияне поборются с местными жителями

В 2016 году впервые за 10 лет Болгария перестала быть лидером среди самых популярных направлений у русскоязычных клиентов, уступив Испании. По мнению директора компании NewEstate Горяна Върбанова, в текущем году сделок будет больше. Хотя у покупателей из России и Украины появляется сильный конкурент. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать