Консультация по Испании. Ипотека в Испании

01.07.2012

ЮЛИАНА: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как купить недвижимость в Испании через ипотеку (какие документы необходимы) и район Торревьеха идеален для сдачи в аренду в туристический сезон и что лучше приобрести апартаменты или бунгало? Рассчитываю до 4000000 рублей. спасибо.

Ответы

ЮРИЙ КОНСТАНТИНОВСКИЙ : Здравствуйте, Юлиана! Спасибо за Ваш вопрос! я как раз пишу Вам из Торревьехи. имеющаяся у Вас сумма эквивалентна примерно 90 000 евро. То есть с учётом затрат на оформление прав собственности и налогов, Вы можете покупать квартиру или бунгало в пределах 80 000 евро. Этого достаточно для приобретения как приличной квартиры, так и бунгало. Покупать надо в пешей доступности от моря. Есть не мало районов как в Торревьехе, так и на Ориуэла Коста (это южные пригороды Торревьехи с прекрасными песчаными пляжами), где Ваше жильё будет хорошо сдаваться в аренду. Список документов для запроса ипотеки довольно большой. Прошу Вас написать мне на электронку yury@leanga, и я Вам пришлю список этих документов с комментариями. С уважением. Юрий Константиновский, замдиректора компании "Leanga".
ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания VillasLuxSpain - компания по продаже, строительству и аренде недвижимости в Испании.) : Добрый день, Юлиана! Район Торревьехи не слишком идеален для сдачи в аренду. Есть более интересные курорты для таких инвестиций - например, город Бенидорм - это круглогодичный курорт, где есть все развлечения. За сумму около 97 000 евро здесь лучше приобрести апартаменты близко у моря и Вы можете рассчитывать на более продолжительную и стабильную сдачу в аренду. Необходимые документы для Ипотеки: Загран.паспорт, NIE (номер иностранца), Для работников: - Справка с работы о должности и окладе. - Справка по форме 2НДФЛ за последние 12 месяцев - Трудовой договор или приказ о назначении - Другие документы, подтверждающие доходы помимо трудовых - Кредитная история - договор банковского счёта, выписки по этим счетам, подтверждающие «кредитоспособность» клиента. - документы о собственности и их оценка - справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей по налогам физ.лица. Со всем списком документов Вы можете прочитать в статье Об Ипотеке на нашем сайте - http://www.luxinvest.eu/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D0%B8/%D0%9E%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%B8_%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B8_%D0%B2_%D0%98%D1%81%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8/ Обращайтесь и мы проконсультируем по любому вопросу. С уважением, Елена Кофейникова -LUXINVEST - www.luxinvest.eu, e-mail:www.luxinvest.eu@gmail.com Редактировать

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать