Консультация по Испании. Ипотека в Испании

01.07.2012

ЮЛИАНА: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как купить недвижимость в Испании через ипотеку (какие документы необходимы) и район Торревьеха идеален для сдачи в аренду в туристический сезон и что лучше приобрести апартаменты или бунгало? Рассчитываю до 4000000 рублей. спасибо.

Ответы

ЮРИЙ КОНСТАНТИНОВСКИЙ : Здравствуйте, Юлиана! Спасибо за Ваш вопрос! я как раз пишу Вам из Торревьехи. имеющаяся у Вас сумма эквивалентна примерно 90 000 евро. То есть с учётом затрат на оформление прав собственности и налогов, Вы можете покупать квартиру или бунгало в пределах 80 000 евро. Этого достаточно для приобретения как приличной квартиры, так и бунгало. Покупать надо в пешей доступности от моря. Есть не мало районов как в Торревьехе, так и на Ориуэла Коста (это южные пригороды Торревьехи с прекрасными песчаными пляжами), где Ваше жильё будет хорошо сдаваться в аренду. Список документов для запроса ипотеки довольно большой. Прошу Вас написать мне на электронку yury@leanga, и я Вам пришлю список этих документов с комментариями. С уважением. Юрий Константиновский, замдиректора компании "Leanga".
ВЛАДИМИР МЕЛЬНИК (Компания Garantinvest) : Добрый день, Юлиана! Район Торревьехи не слишком идеален для сдачи в аренду. Есть более интересные курорты для таких инвестиций - например, город Бенидорм - это круглогодичный курорт, где есть все развлечения. За сумму около 97 000 евро здесь лучше приобрести апартаменты близко у моря и Вы можете рассчитывать на более продолжительную и стабильную сдачу в аренду. Необходимые документы для Ипотеки: Загран.паспорт, NIE (номер иностранца), Для работников: - Справка с работы о должности и окладе. - Справка по форме 2НДФЛ за последние 12 месяцев - Трудовой договор или приказ о назначении - Другие документы, подтверждающие доходы помимо трудовых - Кредитная история - договор банковского счёта, выписки по этим счетам, подтверждающие «кредитоспособность» клиента. - документы о собственности и их оценка - справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей по налогам физ.лица. Со всем списком документов Вы можете прочитать в статье Об Ипотеке на нашем сайте - http://www.luxinvest.eu/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D0%B8/%D0%9E%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%B8_%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B8_%D0%B2_%D0%98%D1%81%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8/ Обращайтесь и мы проконсультируем по любому вопросу. С уважением, Елена Кофейникова -LUXINVEST - www.luxinvest.eu, e-mail:www.luxinvest.eu@gmail.com Редактировать

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Супермаресме. Ллорет-Дель-Мар. Бегур

«Уважаемые пассажиры, начинается посадка на рейс... следующий... в Барселону»… В Барселону! Барселона! Это же вызывают меня! Как прекрасен сейчас безликий голос механической девушки! И как же мне должны завидовать все, кто сейчас находится в аэропорту, ожидая посадки по другим направлениям. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать