Консультация по Болгарии. Содержание жилья в Болгарии

26.07.2012

НАТАЛИЯ: Здравствуйте, я хочу приобрести небольшую, недорогую студию в Солнечном береге, примерно 600-800 м от пляжа, для отдыха. Отдыхать будут родные, близкие и знакомые в течение всего года. Например: май-июль туда поедет дочь, август-октябрь знакомые, в январе я и т.д.
1. Сколько стоят аппартаменты 30-35 м2?
2 Можно ли не подписывать договор аренды, а просто в Москве отдавать ключ от квартиры знакомым?
3. Можно ли закрыть студию на несколько месяцев, когда там никого нет, и есть ли риск заселения туда людей без моего ведома?
4. Как возможно туда приезжать на машине, что для этого нужно?
5. Можно ли проводить оплату через банк?

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Наталия, 1. Студии на Солнечном берегу стоят от 19 000 до 30 000 Евро - они как правило небольшие. Лучше всего купить студию с мебелью со вторичного рынка - там лучшая цена 25 000 Евро. Студии дешевле редко бывают, их сразу покупают и они небольшие. 2. С договором о аренде много не заработаете. Ваша идея самая лучшая - давать недвижимость родным и друзьям (все равно за оплату или нет). Просто высылаете управителю комплекса и-мейл с именами Ваших гостей и на какой срок они будут жить в Вашей квартиры и их пропустят. 3. Студию можете закрывать когда хотите и на любой срок. Никто не имеет право заходить в Вашу квартиру во время Вашего отсутствия. Два способа защиты: а) платить охранной компании б) перед отъездом каждого пользователя записывать в присутствии управителя и хранить у себя показания счетчика воды. 4. Вам нужна страховка - Зеленая карта на машину. 5. Оплату обязательно проводить только через банк. Задаток можно заплатить наличными. Наша компания Терем БГ может помочь с выбором студии в Солнечном берегу - можете связаться с нами по электронной почте. С уважением, Саша Звезданов dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать