Консультация по Испании. Покупка квартиры в ипотеку в Испании

19.09.2012

АРИК: Добрый день! Я гражданин Израиля, собираюсь купить квартиру-студию в Испании, в городе Бенидорме. Квартиру собираюсь купить в ипотеку для последующей сдачи ее в аренду и собственного проживания. Аренда-только понедельно.1) Скажите,пожалуйста,какие условия получения кредита для граждан Израиля,если я открою свой счет в Испании и положу на счет 50.000евро. 2) Квартира будет сдаваться понедельно в аренду, так как я собираюсь приезжать в Испанию каждые 2-3 месяца. Какова арендная плата за квартиру-студию в этом городе (понедельно), если квартира находится в 100-300 метрах от пляжа. Возможно, вы посоветуете какую квартиру мне лучше приобрести в ипотеку для сдачи в аренду и за какую сумму? Спасибо. С уважением, Арик.

Ответы

ЮРИЙ КОНСТАНТИНОВСКИЙ : Шалом, Арик!
Ваше желание правильное и осуществимое. Ипотеку Вы сможете взять на величину до 60 процентов от стоимости покупки под примерно 5 процентов годовых на срок до 25 лет с возможностью досрочного погашения. Формальности минимальные, список документов я Вам пришлю по электронке, если Вы её мне дадите.
Сами квартиры Вы можете посмотреть на нашем сайте www.leanga.com . Вне сезона сдавать интересующую Вас квартиру можно будет в пределах 300 евро в неделю. В сезон, конечно, много дороже. С арендой. как и со вснем остальным (выбор, ипотека, оформление, послепродажное обслуживание) мы Вам поможем.
С уважением, Юрий Константиновский, замдиректора компании LEANGA, yury@leanga.com

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать