Версия
для печати
для печати
АЛЕКСАНДР: Добрый день! Хочу сдать квартиру в Болгарии на длительный срок. За год буду получать более 5000 евро. Какие расходы и налоги меня ожидают? Может, есть другие подводные камни? Заранее спасибо!
Уважаемый Александр,
С суммы, которую вам заплатят за год, налоговая инспекция признает Вам 10 процентов расходы. На остаток Вы должный заплатить 10-процентовой налог.
Что Бы заплатили налог, Вы должный подать в начале следующего (после аренды) года налоговую декларацию в Болгарии.
Я рекомендую на аренду квартиры подписать с арендатором договор у нотариуса с четкими обязательствами двух сторон. Обычно вне цену аренды арендатор должен заплатить определенную сумму - депозит. После прекращения аренды, если все в порядке с квартиры, Вы восстановите депозит арендатору. Если что-то сломано или его нет, то Вам депозит принадлежит Вам (это тоже прописать в договоре). Обязательно уточнить кто будет платит для телефона, электричество, воды и пр. квартиры во время аренды. Если Вы будете платит, то поставьте лимит. Кроме того наша практика рекомендует подписать протокол прием-передачи в начале и в конце аренды.
Если Вам нужна помощь пишите мне ан электронной почте.
С уважением,
Саша Звезданов
[email protected]
