Консультация по зарубежной недвижимости. Инвестиции за рубежом: Болгария или Сербия

16.11.2012

ПАВЕЛ: Здравствуйте. Меня интересуют инвестиции за рубежом. Рассматриваю две страны Болгария и Сербия. Есть ряд вопросов на которые я хотел бы получить ответ. Мой бюджет 80 000 евро. 1.В какую страну выгодней вложить деньги с последующим получением прибыли (сдача в аренду) 2.Могу ли я в купленном объекте недвижимости прописаться или временно получить регистрацию с последующем продлением. 3.Могу ли я на основании объекта недвижимости приобретенного мною купить автомобиль, зарегистрировать его по этому адресу и ездить потом с ним по России. Заранее спасибо

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемый Павел,
Я отвечу Вам про Болгарию.
1. Для сдачи в аренду нужно купить недвижимость в Софии или в Варне. В мировой практике инвестиция выгодная если арендная плата составляет 1/100 часть цены квартиры. В Болгарии паке этот уровень непостижимый.
2. Вы сможете проживать в квартиру 90 дней из каждых 180 дней. Прописка не нужна.
3. Ответ - НЕТ, но если у Вас болгарская фирма, то можете купить на нее машину и зарегистрировать в Болгарии. Можете на машину выезжать из Болгарию, но на какой слок можете ездить с ней по Россий я не знаю.
С уважением,
Саша Звезданов
dir@terembg-rm.ru
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Здравствуйте Павел! В Сербию в настоящий момент вкладывать выгодно, т.к. страна развивается и цены постоянно растут, да и недвижимость пользуется спросом. в Сербии вы можете получить ВНЖ на основании недвижимости с последующим продлением. Автомобиль покупается не на основании недвижимости а на основании ВНЖ, ездить в России на нем Вы сможете только Вам нужно уточнить в ГАИ России какой период можно ездить в России на машине зарегистрированной в другом государстве(возможно имеются ограничения). Если еще появятся вопросы пишите: info @croatiadom.com или: rsemichastnova@mail.ru
С уважением Раиса.SEMJA d.o.o.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать

Словения дорожает быстрее всех – и еще 8 фактов о новостройках Европы

Новое жилье Старого Света - не оксюморон, а название отчета от аналитиков Deloitte. Какой город поразил нас своими ценами? В какой стране новую квартиру купить сложнее всего? Об этом и многом другом в выкладке Prian.ru Читать

Налогообложение в Андорре: выгодно ли здесь жить и вести бизнес?

Когда в разговоре кто-то произносит «Андорра», глаза бывалого туриста-шопоголика загораются азартом. Еще бы: это же зона tax free! Но сейчас мы поговорим о более высоких финансах: насколько интересна эта страна для тех, кто планирует открыть или вести бизнес в Европе? Читать