Консультация по зарубежной недвижимости. Инвестиции за рубежом: Болгария или Сербия

16.11.2012

ПАВЕЛ: Здравствуйте. Меня интересуют инвестиции за рубежом. Рассматриваю две страны Болгария и Сербия. Есть ряд вопросов на которые я хотел бы получить ответ. Мой бюджет 80 000 евро. 1.В какую страну выгодней вложить деньги с последующим получением прибыли (сдача в аренду) 2.Могу ли я в купленном объекте недвижимости прописаться или временно получить регистрацию с последующем продлением. 3.Могу ли я на основании объекта недвижимости приобретенного мною купить автомобиль, зарегистрировать его по этому адресу и ездить потом с ним по России. Заранее спасибо

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемый Павел,
Я отвечу Вам про Болгарию.
1. Для сдачи в аренду нужно купить недвижимость в Софии или в Варне. В мировой практике инвестиция выгодная если арендная плата составляет 1/100 часть цены квартиры. В Болгарии паке этот уровень непостижимый.
2. Вы сможете проживать в квартиру 90 дней из каждых 180 дней. Прописка не нужна.
3. Ответ - НЕТ, но если у Вас болгарская фирма, то можете купить на нее машину и зарегистрировать в Болгарии. Можете на машину выезжать из Болгарию, но на какой слок можете ездить с ней по Россий я не знаю.
С уважением,
Саша Звезданов
dir@terembg-rm.ru
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Здравствуйте Павел! В Сербию в настоящий момент вкладывать выгодно, т.к. страна развивается и цены постоянно растут, да и недвижимость пользуется спросом. в Сербии вы можете получить ВНЖ на основании недвижимости с последующим продлением. Автомобиль покупается не на основании недвижимости а на основании ВНЖ, ездить в России на нем Вы сможете только Вам нужно уточнить в ГАИ России какой период можно ездить в России на машине зарегистрированной в другом государстве(возможно имеются ограничения). Если еще появятся вопросы пишите: info @croatiadom.com или: rsemichastnova@mail.ru
С уважением Раиса.SEMJA d.o.o.

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать