Консультация по зарубежной недвижимости. Инвестиции за рубежом: Болгария или Сербия

16.11.2012

ПАВЕЛ: Здравствуйте. Меня интересуют инвестиции за рубежом. Рассматриваю две страны Болгария и Сербия. Есть ряд вопросов на которые я хотел бы получить ответ. Мой бюджет 80 000 евро. 1.В какую страну выгодней вложить деньги с последующим получением прибыли (сдача в аренду) 2.Могу ли я в купленном объекте недвижимости прописаться или временно получить регистрацию с последующем продлением. 3.Могу ли я на основании объекта недвижимости приобретенного мною купить автомобиль, зарегистрировать его по этому адресу и ездить потом с ним по России. Заранее спасибо

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемый Павел,
Я отвечу Вам про Болгарию.
1. Для сдачи в аренду нужно купить недвижимость в Софии или в Варне. В мировой практике инвестиция выгодная если арендная плата составляет 1/100 часть цены квартиры. В Болгарии паке этот уровень непостижимый.
2. Вы сможете проживать в квартиру 90 дней из каждых 180 дней. Прописка не нужна.
3. Ответ - НЕТ, но если у Вас болгарская фирма, то можете купить на нее машину и зарегистрировать в Болгарии. Можете на машину выезжать из Болгарию, но на какой слок можете ездить с ней по Россий я не знаю.
С уважением,
Саша Звезданов
dir@terembg-rm.ru
РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Здравствуйте Павел! В Сербию в настоящий момент вкладывать выгодно, т.к. страна развивается и цены постоянно растут, да и недвижимость пользуется спросом. в Сербии вы можете получить ВНЖ на основании недвижимости с последующим продлением. Автомобиль покупается не на основании недвижимости а на основании ВНЖ, ездить в России на нем Вы сможете только Вам нужно уточнить в ГАИ России какой период можно ездить в России на машине зарегистрированной в другом государстве(возможно имеются ограничения). Если еще появятся вопросы пишите: info @croatiadom.com или: rsemichastnova@mail.ru
С уважением Раиса.SEMJA d.o.o.

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать