Консультация по Испании. Задаток и рассмотрение заявки на ипотеку

13.12.2012

ОЛЬГА: Здравствуйте, меня заинтересовал следующий вопрос. В случае, если я выберу дом на покупку в Испании, мне необходимо внести задаток, а потом подаются документы на рассмотрение вопроса о предоставлении ипотеки. В случае отказа мне в выдаче кредита по каким-то причинам, каким образом будет решаться вопрос с оплаченным мной задатком?

Ответы

ЮРИЙ КОНСТАНТИНОВСКИЙ : Здравствуйте, Ольга!
Спасибо за Ваш вопрос!
Задаток за жильё и предоставление ипотечного кредита - это два вопроса из разных сфер, между собой никак не связанных. Причём задаток Вы платите существенно раньше даты опробирования кредита. И в случае отказа в кредите и невозможности купить без него задаток Вы теряете. Уменьшить Ваши риски можно тремя способами:
1. задаток должен быть минимально возможным.
2. Вы должны подготовить хорошие, убедительные для банка документы, чтобы ответ о предоставлении Вам кредита был положительным.
3. Агентство недвижимости, а затем и банк нужно выбирать обдуманно.
Например, в нашей практике не было ни одного случая отказа в кредите. И не будет никогда. Мы умеем работать как с клиентами, так и с банками:)
если интересно, пишите на электронку. Я Вам подробно отвечу.
С уважением. Юрий Константиновский, замдиректора компанииLEANGA
www.leanga.com
yury@leanga.com

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать