Консультация по Болгарии. Процедура покупки недвижимости

Тема вопроса: Болгария, Процедура покупки

18.02.2013

ЛИЯ: Добрый день! Может ли наша дочь купить дом в Болгарии для родителей пенсионеров по нашей доверенности, оформленной в Москве? Нужно ли доверенность заверять где-то в Болгарии?. Если полностью оплатить покупку, нужен ли предварительный договор или можно сразу оформить нотариальный акт, в который мы с мужем будем вписаны как собственники? Если это реально, можем ли мы с мужем въехать в Болгарию сразу по визе Д.? Может ли она так же по доверенности открыть счет в Болгарском банке, куда можно положить деньги для доказательства нашей финансовой обеспеченности? Благодарю за ответ.

Ответы:

ПОЛИНА МАЛЫШЕВА (Компания Premium Group 1)

Лия, день добрый.
Вопросов у Вас много)
1. Дочь купить дом для родителей пенсионеров может. Доверенность оформляется у нотариуса в Москве, плюс к доверенности для покупки Вам нужно будет заполнить еще по 2 декларации, их тоже заверяют у нотариса. Декларации и доверенности необходимо перевести и легализировать (в консульстве либо апостиль). Либо сразу все документы оформлять у нотариуса в консульстве Болгарии.
2. Предварительный договор нужен. Он является основанием для оформления доверенности.
3. Вы можете открыть визу Д после регистрации собственности (получения нотариального акта)
4. Счет на Ваше имя в Болгарии можно открыть и без доверенности. Но после открытия Вы обязаны предоставить информацию в налоговые органы России об открытии этого счета. Это является необходимым условием для перевода денег на Ваш счет в Болгарии.

Обращайтесь. Судя по вопросу - вы свой вариант нашли. Вам просто нужен хороший юрист, кто сопроводит сделку.

С Уважением,
Малышева Полина Анатольевна
ООО "Премиум Групп"
8 800 505 15 08 бесплатный
www.mir-zn.ru

СВЕТЛАНА ПАВЛОВА (Компания Павлофф ООД)

Добрый день! Хочу немножко дополнить коллегу. Апостиль на документы из России не нужен. Счет без доверенности от вашего имени третье лицо открыть не может.
Можем помочь вам в оформлении ВНЖ и подготовке всех необходимых документов.
Если же покупать будете через наше агентство, то подготовка документов вам будет бесплатной.
С уважением,
Светлана Павлова
Болгария,
г. Варна, ул. Св. Константин и Елена 40
GSM: 359 89 32 59503
skype: svetapavlova
e-mail: [email protected]
e-mail: [email protected]
www.moreidom.com