Консультация по Испании. Ипотечное кредитование

26.02.2013

ТАТЬЯНА: Здравствуйте!
Я являюсь индивидуальным предпринимателем, хотелось бы узнать о возможности получения ипотечного кредита для покупки недвижимости в Испании. Если это возможно, то какие документы для этого необходимы?

Ответы

ИРИНА ВОДЯНСКАЯ (Компания AFT Grupo) : Здравствуйте Татьяна!

В Испании ИП является полноправным юридическим лицом, поэтому для того, чтобы получить ипотечный кредит, как юр. лицо, Вам необходимо будет предоставить все учредительные документы, переведенные на испанский язык и апостилированные. При этом нужно будет предоставить банку доказательства постоянного дохода доход, который Вы получаете, как юридическое лицо, это могут быть договора и контракты с Вашими клиентами, договора ренты. Одним словом, все, что подтверждает постоянный ежемесячный доход. В случае же, если Вы подаете заявку на ипотечный кредит как физическое лицо, Вам также необходимо будет доказать наличие постоянного дохода в виде заработной платы, ренты и/или другие виды доходов. В Вашем конкретном случае надо разобраться, каким образом будет более эффективно и просто запрашивать ипотечный кредит.

Буду рада ответить на Ваши вопросы.
Генеральный директор AFT GRUPO
Ирина Водянская
irina.v@aft-grupo.ru
www.aft-grupo.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать

Канарские острова для покупателей недвижимости: курорты, цены, доход

Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать