Консультация по Бельгии. Перепродажа

Здравствуйте, Марина!
Хороший вопрос про спекулятивный рынок!!!... Я конечно могу ответить только по Бельгии (так как компания мы чисто бельгийская и специализируемся на этом рынке, а они поверьте очень отличаются)...Первое, по поводу аукциона: ошибочно полагать, что в Бельгии Вы можете купить недвижимость с аукциона за копейки... Как пример, наша компания совсем недавно по запросу Клиента участвовала в аукционе, с начальной стоимостью лота 135000 евро, через 10 минут он уже стоил 240000 евро (зал покинуло 90% покупателей), а к концу торгов он уже стоил 510000 евро. Есть ли смысл? Это уже Вам решать... Конечно, рынок существует, только ни такой как у нас (купи/продай). Можно за небольшие деньги приобрести недвижимость в городе (как многие и делают) восстановить его (не сломать и построить, а восстановить!), после этого город компенсирует Вам часть затрат на реконструкцию (до 70 %), вот только после этого можно его будет продать по завышенной цене...Это как вариант... И ещё Марина не рассматривайте Бельгию, как страну, где можно получить сверхдоходы. Вы посмотрите на карту сколько той Бельгии... Вся недвижимость в этой стране занесена в реестр и находится на учёте. Ну, а на вопрос по доходам могу сказать одно, если Вы продали недвижимость, которой владели менее 3-х лет подоходный налог составит 21%. Более 3-х - не взимается.
Представитель компании BELGAHAUS
Андрей Поздняков, 7 916 276-35-24
http://belgahaus.be/page.php?page21