Консультация по Испании. Коста Бланка

10.10.2013

ЖЕНЯ: День добрый.
Почему цены на недвижимость в Испании дешевле всего на Коста Бланке? Что не так с этим регионом страны? Если сравнить с регионами России, то к какому приблизительно региону можно отнести эту Коста Бланку? В чём подвох и где подводные камни?
Становится вопрос о приобретении недвижимости в Испании, но пугает дешевизна Коста Бланки, хотя климат и многое там не хуже таких регионов как Коста Дель Соль и Коста Брава, Дорада и уж гораздо лучше Каталонии.
Прошу помочь в этом вопросе, но Коста Бланка приятный нам регион (по описанию сайтов и реклам).
С уважением, женя

Ответы

ЮРИЙ КОНСТАНТИНОВСКИЙ : Здравствуйте, Женя!
Коста Бланка, где я живу уже 18 лет, глобально лучше всех иных регионов Испании (поэтому и живу именно здесь). Европейцы давно это поняли. Поэтому на побережье Коста Бланка, особенно в южной его части, совершается более 35% всех испанских сделок с недвижимостью. Помимо уникального климата (не сравнить ни с Коста дель Соль, ни тем более с Коста Дорада и Коста Брава) здесь много равнинных участков (что уникально для Испании - самой горной страны Европы). А значит, не нужно выравнивать участки. Это очень серьёзно снижает себестоимость строительства. А отсюда и низкие цены. Кроме того, здесь строится много больше жилья, чем где бы то ни было на побережье. А значит,спрос и предложение сбалансированы. Если на Коста Дорада и Коста Брава особо выбирать не из чего, на Коста дель Соль побольше, но тоже не густо, то на Коста Бланка выбор просто огромен. Есть и ещё причины. Но всего тут не напишешь. Поэтому пишите на электронку, присылайте свой скайп. Я всё Вам подробно расскажу.
С уважением, Юрий Константиновский, замдиректора компании LEANGA NOVA
www.leanga.es
yury@leanga.es

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Испания для детей: от детского сада до факультативов

Недвижимость в Испании часто выбирают семьи с детьми. В таком случае встает вопрос – чем заниматься ребенку. Куда отдать его на воспитание, где ему учиться, как развивать свои способности… Что такое детство в Испании? Говорим обо всех тонкостях и нюансах. Читать

Личный опыт: семейная квартира на окраине Торревьехи. Содержание и сдача в аренду

Приобрести недвижимость за рубежом – только полдела. Затем появляются новые вопросы. Сдавать собственное жилье в аренду хочется не всем, да и не у всех получается это успешно делать, а деньги за содержание платить надо... Насколько удачливым оказался Александр из Петербурга, который пять лет назад купил квартиру в Торревьехе? Радует ли его недвижимость и отдых в Испании так же, как и в момент заключения сделки? Итак, обо всем по порядку... Читать

Личный опыт: семейная квартира на окраине Торревьехи. Покупка в ипотеку

Любовь далеко не всегда случается с первого взгляда, зато потом может превратиться в большое и крепкое чувство. Так в нескольких словах можно описать историю Александра из Петербурга, который изначально планировал покупать недвижимость в другой стране и за совершенно иные деньги. А к своей будущей любимой квартире в Испании и вовсе отнесся с большим подозрением, думая, что его хотят банально обмануть. Читать

Есть мнение: хорошая банковская недвижимость в Испании – как иголка в стоге сена

Недвижимость от банка – вопрос, о котором готовы спорить часами профессионалы. Одни убеждают в выгодности таких предложений, другие советуют их сторониться. Так чем опасны заманчивые объявления о распродаже дешевых квартир и домов? И как устроена система главного «поставщика» подобных объектов в Испании? Рассказывает директор по продажам компании Mahersol Виктория Кутузова. Читать

Взять ипотеку в Испании: особенности оформления, процентные ставки

До кризиса 2008-го купить недвижимость в Испании в ипотеку было просто. Можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов ужесточились. Но времена меняются. А вместе с ними улучшаются условия оформления ипотеки в Испании. Читать