Консультация по Болгарии. Права иностранных собственников

20.10.2013

EЛЕНА: Здравствуйте,
Мы приобрели недвижимость в 4-этажном жилом доме в Созополе. Спустя 2 года застройщик, который тоже имеет апартаменты в этом же доме, решил в оставшихся непроданных квартирах (разбросаны по разным этажам) размещать туристов, т.е. открыть семейный отель. Кроме хозяина-застройщика и его семьи, все другие собственники жилья - русские, и нам, конечно, это не нравится, мы не покупали квартиры в отеле и жить в нем не хотим.
Насколько правомерны действия застройщика? Стоит ли писать жалобу в Общину или еще куда-либо, как предлагают некоторые соседи? Все ли так безнадежно в нашем случае?
C уважением, Елена

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Елена,
у застройщика и у русских владельцев недвижимости одинаковые права. И вы, и он имеете право сдавать свои квартиры. Действия застройщика провомерны. Не стоит писать жалобу, последствии не будут.
Я предлагаю Вам нетрадиционного решения вопроса - вы, все русские владельцы, найдите застройщику покупатели квартир и в здании туристов не будет. Подумайте над этим предложением.
С уважением, Александр Звезданов, dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать