Консультация по Испании. Снятие обременения с жилого объекта в Испании

15.03.2014

ЕЛЕНА ГРИШАНЦЕВА: Здравствуйте. Прошу разъяснить процедуру снятия обременения с жилого дома, при досрочном погашении ипотечного кредита в испанском банке, нужно ли вновь обращаться к нотариусу и какие документы являются подтверждением снятия обременения?
Заранее благодарю,
Елена

Ответы

ЕЛЕНА ГРОСС (Компания EuropaHome) : Добрый день, Елена! Для полного снятия обремения Вам необходимо прежде всего погасить оставшуюся сумму кредита с процентами на день погашения. Затем необходимо подождать пока банк подготовит т.н. сертификат ,,сальдо ноль,, После чего совершается нотариальный акт и все документы подаются в реестр собственности для изменения записи (удаления записи о наличии отягощений). Процедура не очень быстрая. Если Вы хотите при этом продать недвижимость, то тот факт, что Вы не изменили запись в реестре, не мешает Вам её продать. Нотариус запросит подтверждение Вашего банка о том, что ипотека уже погашена. С уважением. Елена Гросс, EUROPAHOME. www.europahome.eu. Если Вы хотите задать дополнительные вопросы, Вы можете написать на почту: info@europahome.eu

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Супермаресме. Ллорет-Дель-Мар. Бегур

«Уважаемые пассажиры, начинается посадка на рейс... следующий... в Барселону»… В Барселону! Барселона! Это же вызывают меня! Как прекрасен сейчас безликий голос механической девушки! И как же мне должны завидовать все, кто сейчас находится в аэропорту, ожидая посадки по другим направлениям. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать