Консультация по Испании. Снятие обременения с жилого объекта в Испании

15.03.2014

ЕЛЕНА ГРИШАНЦЕВА: Здравствуйте. Прошу разъяснить процедуру снятия обременения с жилого дома, при досрочном погашении ипотечного кредита в испанском банке, нужно ли вновь обращаться к нотариусу и какие документы являются подтверждением снятия обременения?
Заранее благодарю,
Елена

Ответы

ЕЛЕНА ГРОСС (Компания EuropaHome) : Добрый день, Елена! Для полного снятия обремения Вам необходимо прежде всего погасить оставшуюся сумму кредита с процентами на день погашения. Затем необходимо подождать пока банк подготовит т.н. сертификат ,,сальдо ноль,, После чего совершается нотариальный акт и все документы подаются в реестр собственности для изменения записи (удаления записи о наличии отягощений). Процедура не очень быстрая. Если Вы хотите при этом продать недвижимость, то тот факт, что Вы не изменили запись в реестре, не мешает Вам её продать. Нотариус запросит подтверждение Вашего банка о том, что ипотека уже погашена. С уважением. Елена Гросс, EUROPAHOME. www.europahome.eu. Если Вы хотите задать дополнительные вопросы, Вы можете написать на почту: info@europahome.eu

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать