Консультация по Испании. Переоформление квартиры в Барселоне

28.10.2014

ДИНА: Добрый день!
Ситуация такая. Моя сестра живет в Барселоне, у нее есть вид на жительство. Сложилась такая ситуация, что нужно переоформить квартиру либо на маму, либо на меня, но из нас никто не имеет вида на жительство в Испании. Подскажите, какие документы необходимо иметь, и вообще какие шаги нужно предпринять.
Заранее спасибо.

Ответы

ЕЛЕНА ГРОСС (Компания EuropaHome) : Добрый день, Дина!
Для приобретения недвижимости в Испании не нужен вид на жительство. Ваша сестра может Вам, либо Вашей маме квартиру продать или подарить. Проблема в том, что при этой сделке придется заплатить налоги и понести расходы, как и при любом другом отчуждении имущества. При дарении, помимо передаточного налога и расходов на нотариуса, рееестр и т.д. придется заплатить также налог с дарения. При купле-продаже покупателю, в данном случае Вам или Вашей маме, придется показать происхождение денежных средств, которые Вы вложите в покупку. С уважением. Елена Гросс, управляющий партнер EuropaHome

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать