Консультация по Испании. Переоформление квартиры в Барселоне

28.10.2014

ДИНА: Добрый день!
Ситуация такая. Моя сестра живет в Барселоне, у нее есть вид на жительство. Сложилась такая ситуация, что нужно переоформить квартиру либо на маму, либо на меня, но из нас никто не имеет вида на жительство в Испании. Подскажите, какие документы необходимо иметь, и вообще какие шаги нужно предпринять.
Заранее спасибо.

Ответы

ЕЛЕНА ГРОСС (Компания EuropaHome) : Добрый день, Дина!
Для приобретения недвижимости в Испании не нужен вид на жительство. Ваша сестра может Вам, либо Вашей маме квартиру продать или подарить. Проблема в том, что при этой сделке придется заплатить налоги и понести расходы, как и при любом другом отчуждении имущества. При дарении, помимо передаточного налога и расходов на нотариуса, рееестр и т.д. придется заплатить также налог с дарения. При купле-продаже покупателю, в данном случае Вам или Вашей маме, придется показать происхождение денежных средств, которые Вы вложите в покупку. С уважением. Елена Гросс, управляющий партнер EuropaHome

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Супермаресме. Ллорет-Дель-Мар. Бегур

«Уважаемые пассажиры, начинается посадка на рейс... следующий... в Барселону»… В Барселону! Барселона! Это же вызывают меня! Как прекрасен сейчас безликий голос механической девушки! И как же мне должны завидовать все, кто сейчас находится в аэропорту, ожидая посадки по другим направлениям. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать