Консультация по Испании. NIE, круговорот. Как купить недвижимость в Испании?

10.09.2015

IGOR: Как начать процесс покупки недвижимости? я в процессе выбора. не понятен круговорот
1. Для покупки надо испанский счет. Для счета нужен NIE , для NIE предварительный контракт покупки жилья для которого в свою очередь нужен банковский счет. куда идти сначала?
2. Как перевести сумму такую с украины - наши банки отказываются перечислять за границу. Неужели все получают лицензию для этого?

Ответы

ВИОЛЕТТА ВОРОНОВА (Компания Costa Dorada Invest LLC) : Здравствуйте, Игорь! я представляю немецкую компанию Costa Dorada Invest LLC с главным офисом в Драйайх, Франкфурт на Майне. Благодарим Вас за вопросы. Во-первых, для открытия банковского счета в Испании не все банки требуют NIE. Во-вторых, зарезервировать понравившийся объект Вы можете наличной суммой меньшей или равной 10.000 евро, которые свободно можете провезти через таможенный контроль без каких-либо деклараций (сумма 10.000 евро на каждого въезжающего на территорию ЕС). Ввозимая сумма может быть больше, если Вы будете иметь справку о снятии денег со своего счета в Украине, или другой вариант - снимать деньги с Вашей банковской карточки уже на территории Испании с ограничением до 2.000 евро в сутки. Но для перечисления основной суммы для покупки недвижимости Вам понадобится разрешение Нацбанка Украины, которое выдается на основании соответствующих документов о происхождении средств и предварительному контракту на покупку недвижимости. Однако, существуют варианты, упрощающие процедуру, которые обсуждаются индивидуально в каждом конкретном случае. Буквально на днях мы провели сделку с гражданкой Украины по продаже недвижимости в Испании, поэтому могу пошагово проинструктировать Вас по всем вопросам, касающимся процесса покупки недвижимости, ипотеки, ВНЖ для граждан Украины.
С уважением, русский представитель компании,
Violetta Voronova
Costa Dorada Invest LLC
www.costa-dorada-invest.com
e-mail: info@costa-dorada-invest.com
Contact telephone: (007)-9066571373 (Russia)
Contact telephone: (0034)-605851927 (Spain)
Contact telephone: (0049)-1772963867 (Germany)
Contact telephone: (001)-786-3278963 (USA)
Our offices in Spain: Edificio King Edward C/ Ramon Gomez de la Serna Nº22 Ofice 104, 29600 Marbella Avenida Mas Clariana 63, 43850 Cambrils Spain
Our headquarter in Germany: Lindenstrasse 1, 63303 Dreieich, Germany
Our partner office in the US: 1221 Brickell Avenue, Suite 1420,Miami,Florida 33131,US
Skype: nazolotomberegu

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Супермаресме. Ллорет-Дель-Мар. Бегур

«Уважаемые пассажиры, начинается посадка на рейс... следующий... в Барселону»… В Барселону! Барселона! Это же вызывают меня! Как прекрасен сейчас безликий голос механической девушки! И как же мне должны завидовать все, кто сейчас находится в аэропорту, ожидая посадки по другим направлениям. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать