Консультация по Испании. Бизнес или недвижимость

31.03.2016

ЕВТУХОВСКИЙ ДЕНИС: Добрый день! Есть вопрос как лучше поступить чтобы остаться жить в Испании легально! Приобрести недвижимость, но зная что там безработица с работой будет тяжело или купить бизнес и какой лучше бизнес, но не факт что бизнес не прогорит и я не потеряю деньги! Как лучше поступить?

Ответы

ВИОЛЕТТА ВОРОНОВА (Компания Costa Dorada Invest LLC) : Здравствуйте, Денис! я представляю международное агентство недвижимости Costa Dorada Invest LLC. Мы занимаемся помощью в получении ВНЖ в Испании для наших клиентов.

Покупка бизнеса дает Вам право на получение ВНЖ с правом работы сроком на 1 год с продлением на два и еще на два года, а также правом воссоединения семьи (супруги, детей). Вы также можете положить 30.000 евро на счет в испанском банке и арендовать (минимум на год) или купить недвижимость в Испании для проживания, это дает Вам право получить так называемый пассивный ВНЖ без права работы сроком на 1 год с возможностью продления на 2 и еще на 2 года при услувии подтверждения данной суммы на счету плюс 500 евро в месяц на каждого иждивенца.

Покупка работающего бизнеса дает Вам больше гарантий "не прогореть", так как Вы будете знать ориентировочную доходность на основе данных предыдущих лет. У нашей компании есть подобные предложения в продаже. Для более подробной информации, обращайтесь к нашим русскоговорящим агентам

С уважением, русский представитель компании,
Виолетта Воронова (0034)-605851927 (mob./whatsapp Spain)
www.costa-dorada-invest.com
e-mail: info@costa-dorada-invest.com
Our offices in Spain: C/ Balmes, 129, bis. 3º2ª Barcelona
Edificio King Edward C/ Ramon Gomez de la Serna Nº22 Ofice 104, 29600 Marbella
Avenida Mas Clariana 63, 43850 Cambrils

ЕЛЕНА ГРОСС (Компания EuropaHome) : Добрый день, Денис!
У Вас есть несколько путей для получения ВНЖ в Испании.
Вы можете получить ВНЖ без права работы, показав наличие денег, достаточных для проживания в Испании, плюс показав что Вам и семье есть где проживать (арендуемое жилье или собственное). Недостаток данного ВНЖ заключается в невозможности устроиться на работу на территории Испании, поскольку это ВНЖ без права работы.
Второй вариант - покупка готового бизнеса. Идеально в этом смысле приобрести бизнес, который Вам знаком, или который близок Вашей основной профессии. Следует помнить, что покупка бизнеса не дает автоматически права на ВНЖ, его необходимо запрашивать. Государство может отказать в ВНЖ по основаниям бизнеса, здесь нужно рассматривать каждую ситуацию в отдельности.
Если позволяют средства, то можно приобрести недвижимость, сданную в аренду и жить на доходы от такой недвижимости. Этот вариант, бесспорно, почти идеальный, поскольку Вы можете получить ВНЖ без права работы, самый простой в получении, а пассивный доход от аренды работой не считается.
Есть также вариант ВНЖ по инвестициям от 500.000 евро, естественно, с самым широким спектром прав, но сумма инвестиций достаточно высока, полмиллиона евро на семью.
Будем рады предоставить Вам дополнительную информацию, варианты инвестиций самой разнообразной ценовой категории и ответить на все Ваши вопросы. Наше агентство работает в Испании с 2004 года и предоставляет не только риэлторские, но и юридические и бухгалтерские услуги.
Елена Гросс, управляющий партнер агентства Europahome.
www.europahome.eu
info@europahome.eu
skype elena.gross
tel. 34-679-002-022.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать

Канарские острова для покупателей недвижимости: курорты, цены, доход

Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать