Консультация по Испании. NIE

11.03.2009

БОРИС: Может ли агент сам получить NIE на каждого из участников контракта покупки, т.е в контракте должно быть указано несколько фамилий (не родственники) ,а покупать от имени всех будет один человек. И вообще как лучше выстроить схему при такой покупке ?

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Борис, обычно получение NIE (номер иностранца) организует агент, для чего он лично или через адвоката представляет соответствующие документы в местную полицию. Номера иностранца должны быть получены на каждого участника сделки купли-продажи, независимо от степени их родства (или отсутствии таковой). Можно оформить номер иностранца и в Консульстве Испании в Москве, но это будет длиться очень долго, несколько месяцев. Кто будет подписывать сделку (один из покупателей или все вместе) - не имеет значения, но если кто-то не подписывает сделку, то он должен выдать соответствующую доверенность на того, кто от его имени это будет делать. Доверенность лучше оформить в Испании, но можно и в Консульстве Испании в России. Оформлять доверенность у российского нотариуса категорически не советую, поскольку у испанских нотариусов совершенно иные требования к содержанию доверенности. Сергей Москалев

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Супермаресме. Ллорет-Дель-Мар. Бегур

«Уважаемые пассажиры, начинается посадка на рейс... следующий... в Барселону»… В Барселону! Барселона! Это же вызывают меня! Как прекрасен сейчас безликий голос механической девушки! И как же мне должны завидовать все, кто сейчас находится в аэропорту, ожидая посадки по другим направлениям. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать