Версия
для печати
для печати
ЯНА: В какой стране приобрести недвижимость, чтобы выгодно получать с неё доход, с целью инвестирования? Какие дополнительные условия и расходы это повлечёт за собой?
Яна, добрый день!
При такой общей постановке вопроса можно ориентироваться на рейтинги, например, на этот: "Топ-25 городов для инвестиций".
Однако в реальности возникает много дополнительных факторов, главный из которых - та сумма, которую вы можете выделить на инвестирование.
При покупке недвижимости в большинстве стран вам нужно будет уплатить налог на сделку, оплатить работу нотариуса, административные и прочие расходы, а также заплатить гонорар риелтору. Общая сумма дополнительных расходов находится в примерном диапазоне 5-15% от цены объекта.
Если объект используется в инвестиционных целях, с полученной прибыли необходимо уплачивать подоходный налог. Также вам нужно будет платить за содержание недвижимости: налог на имущество, коммунальные расходы и т. п.
Порядок расходов можно посмотреть в наших статьях. Возьмём для примера Испанию.
Расходы при покупке
Расходы на содержание
