Консультация по Бельгии. Коммерческая недвижимость

04.06.2009

НАТАША: Здравствуйте хотелось бы купить кафе или магазин в Бельгии для сдачи в аренду. Какие будут расходы, связанные с оформлением и содержанием, какие налоги и будут ли в связи с приобретением недвижимости, льготы при получении визы, вида на жительство и гражданства в Бельгии? Я из Кыргызстана. Спасибо!

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Наташа! Расходы, связанные с оформлением, для Вас как покупателя составят 10,90% - 18,10% от суммы сделки (включая налог с продажи, расходы на регистрацию, услуги адвоката). Расходы на содержание включают ежегодный налог на недвижимость, который в зависимости от стоимости составляет 1,25-2,5%, и налог с аренды, который рассчитывается по прогрессивной шкале и в зависимости от получаемого дохода колеблется в диапазоне 11,6-21,9%. Покупка недвижимости в Бельгии дает Вам право подать на шенгенскую мультивизу на полгода с возможностью пребывания в странах Шенгена до 90 дней в течение этого срока. Что касается ВНЖ и получения гражданства, то приобретение недвижимости никак не связано с правом на их получение. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Самое важное за неделю: Чехия заработает на покупателях, а Германия переоценена

В Чехии налог с приобретения недвижимости будет платить покупатель. Bundesbank заявил о переоцененности недвижимости в Германии. Наш портал бьет рекорды в соцсетях. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 15 по 21 февраля. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

Города-космополиты Европы: где иностранцам жить хорошо

Европейский статистический комитет составил рейтинг столичных городов, где проживает больше всего иностранцев. А Prian.ru напомнил, во сколько обойдется покупка недвижимости в популярных у экспатов населенных пунктах. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 12 по 18 мая

Рынок недвижимости Бельгии стабилен. Темпы снижения цен на испанскую "вторичку" замедляются. «Золотые визы» в Португалии повышают стоимость элитной недвижимости. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать