Консультация по зарубежной недвижимости. Приобретение недвижимости или создание фирмы в ЕС для получения дохода и получения долгосрочной визы-ВНЖ-ПМЖ

22.08.2009

ОЛЕГ: Здравствуйте. Можно ли, используя минимально возможную сумму (20тыс. - 60 тыс. евро) приобрести жилую или коммерческую недвижимость в ЕС для получения дохода от сдачи и для оформления для моей семьи долгосрочной шенгенской визы, далее ВНЖ и ПМЖ без постоянного проживания за рубежом? Прочитав много статей и вопросов тут, понимаю, что лучший вариант - это Латвия (Рига или Юрмала), я прав или есть другие варинаты?

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Здравствуйте. В Литве в указанный бюджет вы без проблем приобретете жилую недвижимость, как в столице, так и в других городах, на основании владения которой вы сможете получать многоразовую шенгенскую визу. При желании по этому адресу можно зарегистрировать предприятие. При наличии рабочего предприятия в Литве впоследствии можно запрашивать разрешение на проживание ( пластиковую идентификационную карту). Постоянным местом жительства с постоянным не сменным удостоверением Литва может стать только по прошествии 6 лет и сдачи необходимых экзаменов.
МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Олег, в Испании на указанную вами сумму можно зарегистрировать фирму и взять в аренду небольшой бар или интернет-кафе или даже ресторанчик. На основании этого вы сможете получить для себя годовую мультивизу и затем (или сразу) вид на жительство, после чего сможете оформить вид на жительство членам вашей семьи (по воссоединению). Для приобретения жилья вашей суммы вряд ли хватит, и к тому же в Испании наличие жилья дает право только на получение мультивизы, но не вида на жительство. С уважением, Сергей Москалев
ГРЕБЕНЩИКОВ АНДРЕЙ ИГОРЕВИЧ (Компания Stone Castle) : Здравствуйте, Олег! В Чехии за такую сумму (50-60.000) возможно купить однокомнатную квартиру, например, в Карловых Варах (конечно, речь не идет о курортном центре), а вот говорить о доходе от сдачи уже сложнее. Стоит рассчитывать на чистую отдачу в размере макс. до 250-300 евро. С ВНЖ в Чехии сейчас ситуация сложная, идет очень много отказов от чешского консульства, но ситуация, возможно, изменится в октябре. Основанием для подачи документов на ВНЖ является не покупка недвижимости, а открытие фирмы в Чехии. С уважением, Андрей Гребенщиков Начальник Отдела Недвижимости ANKOR Praha / Stone Castle s.r.o. тел. +420-261217063 begin_of_the_skype_highlighting              +420-261217063      end_of_the_skype_highlighting моб. +420-774878189 E-mail: andrey@e-state.cz www: http://www.e-state.cz
ИВАНОВ СЕРГЕЙ (Компания Com Bi Com) : Здравствуйте, Олег. За 20 тыс. евро в Черногории купить недвижимость для последующей сдачи в аренду, конечно, невозможно, а за 60 тыс евро можно купить квартиру и получать доход от ее сдачи. Наличие недвижимости для проживания Вам права на постоянное пребывание в стране не дает, но открытие фирмы дает право получение рабочей визы, т.е. Вы и члены Вашей семьи можете свободно жить и перемещаться. Виза открывается сроком на год с правом продления. Вы сможете по истечении 6 лет подать документы на получение гражданства. С уважением, Сергей Будва +38269467186 www.real-mne.com

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Зарубежная недвижимость: что можно купить за «хрущевку» в Москве

Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать

Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать