Консультация по зарубежной недвижимости. Приобретение недвижимости или создание фирмы в ЕС для получения дохода и получения долгосрочной визы-ВНЖ-ПМЖ

22.08.2009

ОЛЕГ: Здравствуйте. Можно ли, используя минимально возможную сумму (20тыс. - 60 тыс. евро) приобрести жилую или коммерческую недвижимость в ЕС для получения дохода от сдачи и для оформления для моей семьи долгосрочной шенгенской визы, далее ВНЖ и ПМЖ без постоянного проживания за рубежом? Прочитав много статей и вопросов тут, понимаю, что лучший вариант - это Латвия (Рига или Юрмала), я прав или есть другие варинаты?

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Здравствуйте. В Литве в указанный бюджет вы без проблем приобретете жилую недвижимость, как в столице, так и в других городах, на основании владения которой вы сможете получать многоразовую шенгенскую визу. При желании по этому адресу можно зарегистрировать предприятие. При наличии рабочего предприятия в Литве впоследствии можно запрашивать разрешение на проживание ( пластиковую идентификационную карту). Постоянным местом жительства с постоянным не сменным удостоверением Литва может стать только по прошествии 6 лет и сдачи необходимых экзаменов.
МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Олег, в Испании на указанную вами сумму можно зарегистрировать фирму и взять в аренду небольшой бар или интернет-кафе или даже ресторанчик. На основании этого вы сможете получить для себя годовую мультивизу и затем (или сразу) вид на жительство, после чего сможете оформить вид на жительство членам вашей семьи (по воссоединению). Для приобретения жилья вашей суммы вряд ли хватит, и к тому же в Испании наличие жилья дает право только на получение мультивизы, но не вида на жительство. С уважением, Сергей Москалев
ГРЕБЕНЩИКОВ АНДРЕЙ ИГОРЕВИЧ (Компания Stone Castle) : Здравствуйте, Олег! В Чехии за такую сумму (50-60.000) возможно купить однокомнатную квартиру, например, в Карловых Варах (конечно, речь не идет о курортном центре), а вот говорить о доходе от сдачи уже сложнее. Стоит рассчитывать на чистую отдачу в размере макс. до 250-300 евро. С ВНЖ в Чехии сейчас ситуация сложная, идет очень много отказов от чешского консульства, но ситуация, возможно, изменится в октябре. Основанием для подачи документов на ВНЖ является не покупка недвижимости, а открытие фирмы в Чехии. С уважением, Андрей Гребенщиков Начальник Отдела Недвижимости ANKOR Praha / Stone Castle s.r.o. тел. +420-261217063 begin_of_the_skype_highlighting              +420-261217063      end_of_the_skype_highlighting моб. +420-774878189 E-mail: andrey@e-state.cz www: http://www.e-state.cz
ИВАНОВ СЕРГЕЙ (Компания Com Bi Com) : Здравствуйте, Олег. За 20 тыс. евро в Черногории купить недвижимость для последующей сдачи в аренду, конечно, невозможно, а за 60 тыс евро можно купить квартиру и получать доход от ее сдачи. Наличие недвижимости для проживания Вам права на постоянное пребывание в стране не дает, но открытие фирмы дает право получение рабочей визы, т.е. Вы и члены Вашей семьи можете свободно жить и перемещаться. Виза открывается сроком на год с правом продления. Вы сможете по истечении 6 лет подать документы на получение гражданства. С уважением, Сергей Будва +38269467186 www.real-mne.com

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать