Консультация по зарубежной недвижимости. Приобретение недвижимости или создание фирмы в ЕС для получения дохода и получения долгосрочной визы-ВНЖ-ПМЖ

22.08.2009

ОЛЕГ: Здравствуйте. Можно ли, используя минимально возможную сумму (20тыс. - 60 тыс. евро) приобрести жилую или коммерческую недвижимость в ЕС для получения дохода от сдачи и для оформления для моей семьи долгосрочной шенгенской визы, далее ВНЖ и ПМЖ без постоянного проживания за рубежом? Прочитав много статей и вопросов тут, понимаю, что лучший вариант - это Латвия (Рига или Юрмала), я прав или есть другие варинаты?

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Здравствуйте. В Литве в указанный бюджет вы без проблем приобретете жилую недвижимость, как в столице, так и в других городах, на основании владения которой вы сможете получать многоразовую шенгенскую визу. При желании по этому адресу можно зарегистрировать предприятие. При наличии рабочего предприятия в Литве впоследствии можно запрашивать разрешение на проживание ( пластиковую идентификационную карту). Постоянным местом жительства с постоянным не сменным удостоверением Литва может стать только по прошествии 6 лет и сдачи необходимых экзаменов.
МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Олег, в Испании на указанную вами сумму можно зарегистрировать фирму и взять в аренду небольшой бар или интернет-кафе или даже ресторанчик. На основании этого вы сможете получить для себя годовую мультивизу и затем (или сразу) вид на жительство, после чего сможете оформить вид на жительство членам вашей семьи (по воссоединению). Для приобретения жилья вашей суммы вряд ли хватит, и к тому же в Испании наличие жилья дает право только на получение мультивизы, но не вида на жительство. С уважением, Сергей Москалев
ГРЕБЕНЩИКОВ АНДРЕЙ ИГОРЕВИЧ (Компания Stone Castle) : Здравствуйте, Олег! В Чехии за такую сумму (50-60.000) возможно купить однокомнатную квартиру, например, в Карловых Варах (конечно, речь не идет о курортном центре), а вот говорить о доходе от сдачи уже сложнее. Стоит рассчитывать на чистую отдачу в размере макс. до 250-300 евро. С ВНЖ в Чехии сейчас ситуация сложная, идет очень много отказов от чешского консульства, но ситуация, возможно, изменится в октябре. Основанием для подачи документов на ВНЖ является не покупка недвижимости, а открытие фирмы в Чехии. С уважением, Андрей Гребенщиков Начальник Отдела Недвижимости ANKOR Praha / Stone Castle s.r.o. тел. +420-261217063 begin_of_the_skype_highlighting              +420-261217063      end_of_the_skype_highlighting моб. +420-774878189 E-mail: andrey@e-state.cz www: http://www.e-state.cz
ИВАНОВ СЕРГЕЙ (Компания Com Bi Com) : Здравствуйте, Олег. За 20 тыс. евро в Черногории купить недвижимость для последующей сдачи в аренду, конечно, невозможно, а за 60 тыс евро можно купить квартиру и получать доход от ее сдачи. Наличие недвижимости для проживания Вам права на постоянное пребывание в стране не дает, но открытие фирмы дает право получение рабочей визы, т.е. Вы и члены Вашей семьи можете свободно жить и перемещаться. Виза открывается сроком на год с правом продления. Вы сможете по истечении 6 лет подать документы на получение гражданства. С уважением, Сергей Будва +38269467186 www.real-mne.com

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

Личный опыт: покупка квартиры для отдыха в Калабрии. Италия

Лариса из Москвы впервые «загорелась» Италией в 19 лет. Попав в эту страну по стажировке, она была очарована местными жителями, природой и культурой. Поэтому позднее вопрос о том, где именно покупать зарубежную недвижимость, уже не стоял. Каковы преимущества Италии перед Болгарией? Чем примечателен регион Калабрия? Почему режиссеры выбирали деревню Ле Кастелла местом съемок фильмов? Об этом и многом другом рассказала наша собеседница. Читать