Консультация по Болгарии. Таиланд или Болгария

05.11.2009

МАРИНА: Здравствуйте. Хотелось бы услышать мнение профессионала, что лучше: купить квартиру в Таиланде или в Болгарии?

Ответы

ЮЛИЯ ТИТОВА (Компания Rentsale (ex Бест-Недвижимость)) : Марина, здравствуйте! Если говорить о ценовой стороне этого дела - то стоимость покупки будет вполне сопоставимая. Главное, чтобы принять решение, понимать, чего Вы хотите от этой недвижимости. Болгария - это член Евросоюза, в ближайшем будущем член Шенгена, то есть, становясь собственником недвижимости в Болгарии, Вы обеспечиваете себе пропуск в Еврозону. Транспортная доступность, языковая и культурная среда, простота адаптации - факторы говорящие в пользу выбора Болгарии для покупки недвижимости россиянами. В случае, если Вас интересует только море и климат (курортный сезон на побережье Болгарии с мая по сентябрь), Вы не любите Черное море (оно менее соленое), Вы хотите экзотики - тогда можно рассматривать Таиланд. Но еще раз хотела бы обратить внимание на смену часового пояса в случае с поездками в Таиланд, транспортную доступность. Существует также нюанс с природными катаклизмами, которые время от времени случаются в Таиланде. Если Вы хотите более профессионального совета, а не общих слов и рекомендаций, пожалуйста, сообщите, как часто Вы собираетесь пользоваться недвижимостью, с какой целью (рассматриваете ли Вы покупку как инвестицию или хотите пользоваться только сами), немного подробностей о составе Вашей семьи (дети, пенсионеры и т.д.), я постараюсь сделать более детальное сравнение и предложить оптимальную альтернативу. С уважением, Титова Юлия директор департамента зарубежной недвижимости "БЕСТ-Недвижимость" www.rentsale.ru
БАТУРА МАРИЯ (Компания Rus Home Real Estate [Thailand] Company LTD) : 1.Почему именно Таиланд, о.Пхукет? То ли из-за удаленности, то ли из-за разницы культур, Азия до сих пор не была в списке самых популярных у россиян стран. Однако за последние несколько лет ситуация начала кардинально меняться. Азия открылась для европейцев и как туристическое направление, и с точки зрения экономического сотрудничества. Так, в частности, растет число сделок с участием иностранцев на тайском рынке недвижимости. Благодаря растущей популярности страны среди туристов подобные инвестиции можно считать надежными и чрезвычайно перспективными. На острове Пхукет и по всему Таиланду работают десятки тысяч риэлторских агентств для иностранцев, что наилучшим образом подтверждает востребованность тайской недвижимости среди иностранных граждан. А так же Таиланд – крупнейший центр туризма и бизнеса. Отличия Таиланда от других стран Юго-Восточной Азии известны всему деловому миру. Во-первых, это грамотная и стабильная политика государства в развитии экономики с привлечением иностранного капитала. Во-вторых, здесь теплый климат, красивая тропическая природа, благополучная экология. В-третьих, экономика Таиланда стабильно растет. Здесь действует разумная налоговая политика, особенно в отношении инвесторов. Наконец, нельзя забывать о тайском гостеприимстве, высоком уровне сервиса, дешевизне. Это и привлекает сюда миллионы туристов и бизнесменов. Иностранцы со всего мира и русские покупатели инвестируют денежные средства в тайский рынок недвижимости, приобретая объекты самого разного класса - от $80 тыс. до $40млн, не считая крупных инвестиционных проектов связанных с покупкой земельных участков и строительством гостиничных и торгово-развлекательных комплексов. С уважением и наилучшими пожеланиями, Батура Мария (Генеральный директор) Rus Home Real Estate (Thailand) Company Ltd Rus Home Travel Company Ltd Ton Apai Company Ltd 29/81-82 Moo.2 Rawai Sub-district, Muang Phuket 83000 E-mail: rushome_m@bk.ru http://www.thailand-house.ru http://www.rushome-travel.ru http://www.phuket-info.ru Tel: +66 (0) 87 263 60 70 +66 (0) 85 069 23 98 Tel/Fax: +66(0)76-289-825 +66(0)76-289-725

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать