Консультация по Испании. Стоимость

03.02.2010

ЭМИЛЬ: Hello! За какую цену можно купить парикмахерскую в Малаге?

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Эмиль, Как правило, небольшие объекты бизнеса, как кафетерии, бары, парикмахерские не продаются, а сдаются в аренду. Условием аренды является первоначальный невозвращаемый платеж (так называемый траспасо) и последующие ежемесячные арендные выплаты, зависящие от конкретного объекта (800 евро и выше). В случае отказа в последующем от аренды, арендатор либо должен смириться с потерей траспасо, либо найти нового арендатора и взять траспасо у него. Размер траспасо начинается с 25 тыс. евро. Эти условия касаются и Малаги. Что касается покупки парикмахерской, то цена начинается от 250 тыс.евро, но для начала я бы рекомендовал не покупать, а арендовать парикмахерскую и посмотреть, как пойдет ваш бизнес, и только потом принять решение о покупке. При этом можно договориться с хозяином, чтобы он зачел в продажную цену сумму траспасо. Если вам действительно нужно купить или арендовать парикмахерскую в Малаге, напишите мне на мой нижеуказанный эл. адрес. С уважением, Сергей Москалев www.sergey@solesa-spain.com www.solesa-spain.com

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать