Версия
для печати
для печати
АНАТОЛИЙ: Я хочу приобрести в ОАЭ готовую коммерческую недвижимость в пределах $2-5 млн. Возможно ли получение кредита под маленький %? Правда ли, что такая покупка может финансироваться (кредитоваться) без первоначального взноса, а риэлтерская или какая-либо другая компания по контракту будет сдавать эту недвижимость в аренду, выплачивая этот кредит, а если это вилла, то 1 месяц при этом будет предоставляться мне для проживания бесплатно?
Здравствуйте, Анатолий, По сути Ваше предложение сводится к тому, что Вы бы хотели приобрести недвижимость, фактически не покупая ее; первоначальный взнос не вносить, а кредит под маленький процент тоже далее кто-то бы платил другой, а Вы бы при этом были собственником и проживали 1 месяц в году? Таких предложений на рынке нет и вряд ли будет. Если Вы хотите приобрести недвижимость в кредит, это, конечно, возможно (для нерезидентов ОАЭ до 70% кредитования), и после того как банки рассмотрят Ваше обращение, если одобрят, кредит может быть выдан, с соответсвующими условиями (в каждом случае свои условия). Могут быть и другие варианты, Вы покупаете недвижимость, естественно оплачиваете ее (все сразу или по графику платежа, опять же в каждом случае свои правила), а затем сам же застройщик у Вас берет Вашу недвижимость (офис и т.д.) в аренду и выплачивает арендную стоимость (если это готовое здание). Но все равно Вы выплачиваете стоимость данного офиса. Могут быть и другие варианты, но в любом случае, владеть недвижимостью можно только тогда, когда она полностью или частично (под кредит) оплачена, или какие-либо другие договорные условия с застройщиком по плану платежа, при уже частичной выплате. С уважением, Татьяна.
